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2024年度水产养殖场经营权租赁及管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁标的

2.1水产养殖场基本情况

2.2租赁范围

2.3租赁用途

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2付款方式

3.3付款时间

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还时间

6.使用与维护

6.1养殖场使用规范

6.2养殖场维护责任

6.3养殖场设施设备管理

7.权益与义务

7.1租赁方权益

7.2租赁方义务

7.3出租方权益

7.4出租方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：水产养殖场基本情况表

13.2附件二：租赁费用明细表

13.3附件三：养殖场使用规范

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度水产养殖场经营权租赁及管理合同

1.2合同当事人：

（1）出租方：[出租方全称]

（2）租赁方：[租赁方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]

第二条租赁标的

2.1水产养殖场基本情况：

（1）养殖场地址：[养殖场地址]

（2）养殖场面积：[养殖场面积]

（3）养殖场设施：[养殖场设施列表]

2.2租赁范围：包括但不限于养殖场地、设施及附属物的使用

2.3租赁用途：用于水产养殖及相关经营活动

第三条租赁费用

3.1租金金额：[租金金额]

3.2付款方式：

（1）租赁方应在每个租赁年度开始前支付全年的租金

（2）租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

3.3付款时间：[具体付款时间，如每月的某日]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁续约：

（1）租赁期限届满前，租赁方如需继续租赁，应提前[提前通知时间]书面通知出租方

（2）出租方同意续约的，双方应重新签订租赁合同

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：[保证金金额]

5.2保证金退还条件：

（1）租赁期限届满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务

（2）租赁方无违约行为

5.3保证金退还时间：租赁期限届满后[退还时间]，出租方应无息退还保证金

第六条使用与维护

6.1养殖场使用规范：

（1）租赁方应遵守国家相关法律法规及养殖规范

（2）租赁方应合理使用养殖场设施，不得擅自拆除、改动

6.2养殖场维护责任：

（1）租赁方负责养殖场的日常维护及保养

（2）租赁方应定期对养殖场进行消毒、防疫等管理工作

6.3养殖场设施设备管理：

（1）租赁方应妥善保管养殖场设施设备

（2）因租赁方使用不当导致设施设备损坏的，租赁方应负责维修或赔偿

第七条权益与义务

7.1租赁方权益：

（1）在租赁期限内，租赁方有权使用养殖场及设施设备

（2）租赁方有权按照合同约定进行养殖及相关经营活动

7.2租赁方义务：

（1）按合同约定支付租金

（2）遵守合同约定的使用与维护规范

（3）妥善保管养殖场及设施设备

7.3出租方权益：

（1）收取租赁费用

（2）监督租赁方履行合同义务

7.4出租方义务：

（1）确保养殖场及设施设备的正常使用

（2）提供必要的技术支持和服务

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）租赁方未按约定支付租金

（2）租赁方违反使用与维护规范，造成养殖场设施设备损坏或养殖损失

（3）租赁方未按时进行养殖场消毒、防疫等工作

（4）出租方未按约定提供必要的技术支持和服务

8.2违约责任承担：

（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失

（2）租金逾期支付，每逾期一日，应按应付款额的[滞纳金比例]支付滞纳金

8.3违约赔偿：

（1）因租赁方违约导致养殖场设施设备损坏或养殖损失，租赁方应赔偿相应的损失

（2）因出租方违约导致租赁方遭受损失，出租方应赔偿相应的损失

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

（1）双方应友好协商解决合同