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编号：Bl-

XXXXXXXX工程

智能建筑工程监理实施细则

北京XXX

XXXXXXXX工程监理部

2021年X月X日

目录

前言3

1专业工程的特3

2监理依据6

3Ju.I»•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••»••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••8

4工程质量检验标准16

5监理工作控制要及目标值31

6质量的预控要39

7常见质量通病与防治措施47

前

智能建筑分部工程是建筑工程的第一个分部工程。共有通信网络系统、办公自动化

系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、平安防范系统、综合布线系统、

智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅小（区）智能化系统等十个子分部工程。含有通

信系统，卫星及有线电视系统，公共播送系统、计算机网络系统，信息平台及办公自动

化应用软件，网络平安系统、空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，

热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分

站，子系统通信接口、火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统、

电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统、缆线

敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装、集成系统

网络，实时数据库，信息平安，功能接门、智能建筑电源，防雷及接地、空间环境，室

内空调环境，视觉照明环境，电磁环境、火灾自动报警及消防联动系统，平安防范系统含（

电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系

统、停车管理系统），物业管理系统多（表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、

小区网络及信息效劳系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台等分项工程。

依据？建立工程监理标准？G（B50319-2000）?工程建立监理规程？1DBJ01-41-2002）

“对技术复杂的、专业性较强的工程工程，工程监理部应编制监理实施细那么。监理实

施细那么应符合监理规划的要求，并应结合工程工程的专业特，做到详细、具体、具

有可操作性〃的具体要求，本工程监理部以设计文件、？建筑电气工程施工质量验收标准?

1GB50303-2002）?电气装置安装工程电气设备交接试验标准?G（E50150-91）以及施工单位

编制的施工组织设计为依据，编制本监理实施细那么。

监理工程师的工作目标为：在建筑电气分部工程施工中，依据监理标准、规程的要

求，对建筑电气分部工程中的架空线路及杆上电气设备安装、变压器、箱式变电所安装、

成套高压配电柜、控制柜屏（、台）安装、成套低压配电柜、控制柜屏（、台）安装、

低压电动机、电加热器及电动执行机构、照明配电箱（）安装、柴油发电机组安装、

不连续电源安装、低压电气动力设备试验和试运行、裸母线、封闭母线、插接式母线安

装、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设、电线导管、电

缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线、槽板配线、钢索配线、电缆头制作、接

线和线路绝缘测试、普通灯具安装、专用灯具安装、建筑物景观照明灯、航空障碍标志

灯和庭院灯安装、开关、插座、风扇安装、建筑物照明通电试运行、接地装置安装检验、

避雷引下线和变配电室接地干线敷设、避雷引下线和