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2024年度旅馆装修工程项目管理合同

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目业主

1.5项目承包方

2.项目目标

2.1装修目标

2.2施工目标

2.3质量目标

2.4进度目标

3.项目范围

3.1装修范围

3.2施工范围

3.3配套设施安装范围

3.4环境保护范围

4.项目设计

4.1设计依据

4.2设计标准

4.3设计变更

4.4设计文件交付

5.项目施工

5.1施工准备

5.2施工进度安排

5.3施工组织

5.4施工质量控制

5.5施工安全管理

5.6施工环境保护

6.材料与设备

6.1材料设备供应商

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备采购程序

6.4材料设备验收

6.5材料设备保管

7.项目监理

7.1监理单位

7.2监理职责

7.3监理程序

7.4监理费用

8.费用及支付

8.1工程预算

8.2费用结算

8.3付款方式

8.4逾期付款

8.5付款争议解决

9.合同期限

9.1合同生效日期

9.2合同有效期

9.3合同终止条件

10.保修与维修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3维修责任

10.4维修费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同变更或解除的程序

14.合同终止与生效

14.1合同终止条件

14.2合同生效条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：2024年度旅馆装修工程项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目规模：包括客房、餐厅、会议室、休闲娱乐区等共计平方米

1.4项目业主：旅馆有限公司

1.5项目承包方：建筑工程有限公司

2.项目目标

2.1装修目标：达到五星级别酒店装修标准，提升旅馆整体形象

2.2施工目标：确保工程质量和安全，按期完成施工任务

2.3质量目标：工程合格率100%，一次性验收合格

2.4进度目标：整体工程预计于2024年12月31日前完成

3.项目范围

3.1装修范围：包括客房、餐厅、会议室、休闲娱乐区等室内装修工程

3.2施工范围：包括水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装等

3.3配套设施安装范围：包括电梯、中央空调、音响设备等

3.4环境保护范围：施工现场及周围环境的保护和治理

4.项目设计

4.1设计依据：《建筑工程设计规范》、《室内装饰设计规范》等

4.2设计标准：参照我国现行建筑及装饰设计规范和标准

4.3设计变更：如需变更设计，需经双方协商一致后进行

4.4设计文件交付：设计文件需在合同签订后个工作日内完成并交付给承包方

5.项目施工

5.1施工准备：承包方需在合同签订后个工作日内完成施工准备工作

5.2施工进度安排：具体施工进度安排详见施工组织设计

5.3施工组织：承包方需按照施工组织设计进行施工

5.4施工质量控制：确保工程质量和安全，严格执行国家及行业标准

5.5施工安全管理：加强施工现场安全管理，确保施工安全

5.6施工环境保护：严格执行国家及地方环境保护法规，减少施工对环境的影响

6.材料与设备

6.1材料设备供应商：由承包方负责选择合格供应商

6.2材料设备质量要求：符合国家及行业质量标准，保证工程质量和使用安全

6.3材料设备采购程序：严格按照合同约定和采购程序进行

6.4材料设备验收：验收合格后方可进场使用

6.5材料设备保管：承包方负责材料设备的保管，确保安全、完整

7.项目监理

7.1监理单位：建筑工程监理有限公司

7.2监理职责：负责对施工过程进行全面监督，确保工程质量、进度和安全

7.3监理程序：严格按照国家及行业标准执行

7.4监理费用：监理费用由业主支付，具体金额详见合同附件

8.费用及支付

8.1工程预算：总预算为人民币万元，包括材料费、人工费、设备租赁费、管理费等

8.2费用结算：按施工进度分阶段进行结算，每完成一定比例的工程量后，承包方提交结算报告

8.3付款方式：业主在收到承包方提交的结算报告及验收合格证明后，应在个工作日内支付相应款项

8.4逾期付款：若业主逾期付款，应向承包方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率

8.5付款争议解决：如发生付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁

9.合同期限

9.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

9.2合同有效期：自合同生效之日起至工程竣工验