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2024年度民宿改造与装修工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资方

3.项目承包内容

3.1改造与装修范围

3.2施工工艺要求

3.3材料设备要求

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工期延误责任

5.工程款项支付

5.1支付方式

5.2支付比例

5.3付款时间

5.4逾期付款责任

6.工程质量管理

6.1质量标准

6.2质量验收程序

6.3质量问题处理

7.安全生产管理

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3事故处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：材料设备清单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1合同履行地点

14.2合同履行期限

14.3合同终止条件

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（甲方：民宿改造与装修工程投资方）

（乙方：民宿改造与装修工程承包方）

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（甲方法定代表人：）

（乙方法定代表人：）

1.3合同双方联系方式

第二条项目基本情况

2.1项目名称

2024年度民宿改造与装修工程

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：500平方米

2.4项目投资方

省市区旅游发展有限公司

第三条项目承包内容

3.1改造与装修范围

包括民宿客房、公共区域、厨房、卫生间等区域的改造与装修。

3.2施工工艺要求

遵循国家相关建筑规范和行业标准，确保施工质量。

3.3材料设备要求

使用符合国家环保标准的材料，设备性能满足使用要求。

第四条工程进度安排

4.1工程开工时间

2024年3月1日

4.2工程竣工时间

2024年9月30日

4.3工期延误责任

因乙方原因导致的工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于每日合同金额1%的违约金。

第五条工程款项支付

5.1支付方式

采用分期付款方式，按照工程进度分阶段支付。

5.2支付比例

第一阶段：开工前支付合同总价的30%

第二阶段：主体结构封顶支付合同总价的40%

第三阶段：工程竣工支付合同总价的20%

5.3付款时间

每阶段付款时间根据工程进度确定，甲方应在付款时间内完成支付。

5.4逾期付款责任

甲方逾期付款，每逾期一天，应向乙方支付相当于逾期款项1%的滞纳金。

第六条工程质量管理

6.1质量标准

达到国家规定的建筑质量标准，确保工程质量合格。

6.2质量验收程序

按照国家相关建筑规范和行业标准进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

6.3质量问题处理

发现质量问题，乙方应立即停止施工，并及时整改，整改后经甲方验收合格后方可继续施工。

第七条安全生产管理

7.1安全生产责任

乙方负责施工现场的安全生产，确保施工安全。

7.2安全生产措施

制定安全生产措施，加强现场安全管理，确保施工人员的人身安全。

7.3事故处理程序

发生安全生产事故，乙方应立即上报甲方，并按照国家相关法律法规进行处理。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议；如协商不成，任何一方均可申请仲裁或提起诉讼。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后的处理

（1）乙方应立即停止施工，并妥善处理现场剩余材料；

（2）甲方应支付乙方已完成的工程款，扣除因乙方违约造成的损失；

（3）双方应按