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2024年度民房屋租赁合同附社区停车场租赁服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋及停车场基本情况

2.1房屋地址及面积

2.2停车场地址及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁房屋及停车场使用规定

6.1房屋使用规定

6.2停车场使用规定

7.房屋及停车场的维护保养

7.1房屋维护保养责任

7.2停车场维护保养责任

8.租赁期满后的处理

8.1房屋及停车场返还

8.2合同解除

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

12.合同生效

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方身份证号码：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：_______

1.2.2承租方住所：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方身份证号码：_______

2.房屋及停车场基本情况

2.1房屋地址及面积

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.2停车场地址及面积

2.2.1停车场地址：_______

2.2.2停车场面积：_______平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同，房屋及停车场无损坏，无欠款

5.3押金退还时间：合同到期后_______个工作日内退还

6.租赁房屋及停车场使用规定

6.1房屋使用规定

6.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

6.1.2承租方应保持房屋及配套设施的完好，不得擅自拆卸、损坏

6.2停车场使用规定

6.2.1承租方应合理使用停车场，不得占用其他车辆停放位置

6.2.2承租方应遵守停车场管理规定，不得违规停放车辆

7.房屋及停车场的维护保养

7.1房屋维护保养责任

7.1.1出租方负责房屋主体结构的维修保养

7.1.2承租方负责房屋内部设施的日常维护保养

7.2停车场维护保养责任

7.2.1出租方负责停车场的设施维修保养

7.2.2承租方应遵守停车场管理规定，共同维护停车场的秩序

8.租赁期满后的处理

8.1房屋及停车场返还

8.1.1租赁期满后，承租方应将房屋及停车场完好无损地返还给出租方

8.1.2承租方应在租赁期满前_______个工作日通知出租方，办理房屋及停车场的返还手续

8.2合同解除

8.2.1如双方同意解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方

8.2.2解除合同后，双方应按照约定退还押金，并结算剩余租金

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供房屋及停车场的，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失

9.1.2出租方未按约定退还押金的，应加倍退还押金

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施的，应承担修复或赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为_______

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.1.1本合同适用中华人民共和国法律

11.2合同附件

11.2.1本合同附件包括：

a.房屋租赁合同

b.停车场租赁