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延期交房退房赔付合同7篇

篇1

#甲方（卖方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

#鉴于：

1.甲方因故未能按原合同约定时间交房，导致乙方无法正常接收房屋。

2.乙方因此决定退房，并要求甲方进行相应的赔付。

#双方经友好协商，达成以下协议：

一、退房事由及责任承担

1.甲方未能按原合同约定时间交房，且逾期时间超过双方约定的宽限期，乙方有权要求退房。

2.甲方同意乙方退房，并承担由此产生的全部责任。

二、赔付金额及方式

1.甲方同意向乙方赔付以下金额：[赔付金额]元。该金额包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、搬家费用等所有损失。

2.甲方应在乙方正式退房后[赔付时间]内，将上述赔付金额支付至乙方指定账户。

3.甲方在赔付过程中，应提供必要的票据和证明文件。

三、退房流程

1.乙方应首先向甲方提交书面退房申请，并说明退房事由。

2.甲方应在收到退房申请后[处理时间]内，对乙方的退房申请进行处理。处理结果应以书面形式通知乙方。

3.在得到甲方同意退房的书面通知后，乙方应开始办理退房手续。具体手续包括但不限于：结清物业费用、拆除装修、归还房屋钥匙等。

4.乙方应在办理完退房手续后，将相关证明材料提交给甲方，以便甲方进行赔付。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内完成赔付，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在未经甲方同意的情况下擅自离开房屋，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，互不承担违约责任。

五、争议解决

1.若双方在执行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律，不得有任何违法违规行为。

3.争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在得到甲方同意退房的书面通知后，应及时办理退房手续并搬离房屋。甲方在收到乙方的退房申请后，应尽快处理并通知乙方处理结果。

篇2

甲方（卖方）：_________，统一社会信用代码：_________

乙方（买方）：_________，统一社会信用代码：_________

鉴于：

1.甲方和乙方于______年______月______日签订了《商品房买卖合同》，约定乙方购买甲方开发的位于______的商品房，总价为______元。

2.由于甲方原因，导致商品房未能按合同约定日期交付，经双方友好协商，同意对该合同进行调整，并签订如下补充协议：

一、合同调整内容

1.延期交房日期：原合同约定甲方应在______年______月______日前交付商品房，现调整为______年______月______日。

2.赔付标准：自原合同约定的交付日期次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付违约金，违约金金额为已付房款的万分之______。

3.赔付方式：违约金将于实际交付时一次性支付至乙方指定账户。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方应确保商品房在调整后的交付日期前完成建设并符合交付条件。

-甲方应按时向乙方交付商品房，并履行合同中约定的其他义务。

2.乙方权利义务：

-乙方应按时向甲方支付房款，并履行合同中约定的其他义务。

-乙方有权要求甲方按照调整后的交付日期和赔付标准履行义务。

三、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按调整后的交付日期交付商品房，甲方应继续按日向乙方支付违约金，直至实际交付之日止。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付房款，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

四、争议解决

1.协商与调解：双方应首先尝试友好协商解决争议。如协商不成，可申请调解。

2.仲裁与诉讼：如调解仍无法解决问题，双方同意将争议提交至___