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2024年度绿色建筑项目施工总承包合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合同标的

3.1绿色建筑标准

3.2施工总承包内容

3.3施工总承包范围

4.合同工期

4.1施工工期

4.2验收工期

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2付款方式

5.3付款时间

6.质量要求

6.1施工质量标准

6.2质量验收标准

6.3质量保证期

7.施工进度

7.1施工进度计划

7.2施工进度调整

7.3施工进度延误责任

8.材料设备

8.1材料设备供应

8.2材料设备质量

8.3材料设备验收

9.人员配备及管理

9.1人员配备要求

9.2人员管理责任

9.3人员培训

10.安全生产

10.1安全生产责任

10.2安全生产措施

10.3事故处理

11.环境保护

11.1环境保护责任

11.2环境保护措施

11.3环境污染处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除生效

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话2.项目概况

2.1项目名称

2024年度绿色建筑项目

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：10万平方米

2.4项目类型

住宅及商业综合体

3.合同标的

3.1绿色建筑标准

按照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）执行，达到三星级绿色建筑标准。

3.2施工总承包内容

包括但不限于土建、安装、装饰装修、景观绿化等施工内容。

3.3施工总承包范围

项目范围内的全部施工及配合工作。

4.合同工期

4.1施工工期

自合同签订之日起，工期为12个月。

4.2验收工期

施工完毕后，验收工期为30天。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

合同总价款为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

5.2付款方式

1）合同签订后10日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

2）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价款的30%；

3）工程进度达到90%时，甲方支付合同总价款的20%；

4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算。

5.3付款时间

按上述付款节点，每月的5日前支付对应款项。

6.质量要求

6.1施工质量标准

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业质量验收规范执行。

6.2质量验收标准

1）分部分项工程完成后，乙方应及时组织自检，自检合格后通知甲方进行验收；

2）甲方应在接到验收通知后3日内组织验收，验收不合格的，乙方应在5日内整改；

3）全部工程完成后，甲方应在30日内组织竣工验收。

6.3质量保证期

本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起计算，期限为2年。

8.材料设备

8.1材料设备供应

1）乙方负责提供施工所需的全部材料、构配件和设备；

2）材料、构配件和设备的质量应符合国家及行业相关标准；

3）乙方应在合同约定的时间内将材料、构配件和设备运至施工现场。

8.2材料设备质量

1）乙方提供的材料、构配件和设备应具有出厂合格证明、产品说明书、质量检验报告等；

2）甲方有权对乙方提供的材料、构配件和设备进行抽样检验，检验不合格的，乙方应立即更换；

3）如因材料、构配件和设备质量问题导致工程停工或返工，责任由乙方承担。

8.3材料设备验收

1）乙方应在材料、构配件和设备进场前通知甲方进行验收；

2）甲方应在接到通知后3日内进行验收，验收合格后方可使用；

3）验收不合格的，乙方应在5日内整改，直至合格。

9.人员配备及管理

9.1人员配备要求

1）乙方应按照合同要求配备足够的技术、管理人员和施工人员；

2）乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能；

3）乙方应定期对施工人员进行安全教育和技能培训。

9.2人员管理责任

1）乙方应对施工人员进行严格管理，确保其遵守国家法律法规、合同约定及施工现场规章制度；

2）乙方应负责施工人员的人身