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2024年度劳务分包合同交底与建筑工程施工合同变更管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的与范围

2.1合同标的描述

2.2合同工程范围

3.工程施工期限与进度

3.1工程施工期限

3.2工程进度计划

4.劳务分包合同交底

4.1交底内容

4.2交底时间

4.3交底责任

5.建筑工程施工合同变更管理

5.1变更原因

5.2变更程序

5.3变更费用

6.工程施工质量与安全

6.1施工质量标准

6.2施工安全责任

7.材料供应与管理

7.1材料供应方式

7.2材料质量管理

7.3材料验收与使用

8.付款方式与进度

8.1付款方式

8.2付款进度

8.3付款条件

9.税费及保险

9.1税费承担

9.2保险种类与责任

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效日期

12.2合同变更程序

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：建筑有限公司

（2）乙方：劳务分包有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的与范围

2.1合同标的描述

本合同标的为市区项目劳务分包工程，包括但不限于土建、安装、装饰等施工内容。

2.2合同工程范围

（1）土建工程：包括但不限于基础、主体结构、屋面、地面等施工。

（2）安装工程：包括但不限于给排水、电气、暖通等安装工程。

（3）装饰工程：包括但不限于室内外装饰、装修等工程。

3.工程施工期限与进度

3.1工程施工期限

本合同工期自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2工程进度计划

（1）基础工程：2024年1月1日至2024年3月31日。

（2）主体结构工程：2024年4月1日至2024年7月31日。

（3）装饰工程：2024年8月1日至2024年11月30日。

（4）安装工程：2024年12月1日至2024年12月31日。

4.劳务分包合同交底

4.1交底内容

（1）工程概况及施工要求。

（2）施工图纸及技术规范。

（3）施工组织设计及施工方案。

（4）施工进度计划及质量要求。

4.2交底时间

甲方应在合同签订后5个工作日内完成交底。

4.3交底责任

甲方负责组织交底，乙方负责参加交底并做好记录。

5.建筑工程施工合同变更管理

5.1变更原因

（1）设计变更。

（2）施工条件变化。

（3）不可抗力因素。

5.2变更程序

（1）乙方提出变更申请。

（2）甲方审核变更申请。

（3）双方协商确定变更内容。

（4）变更内容纳入合同。

5.3变更费用

变更费用由乙方承担，甲方根据实际情况调整合同价款。

6.工程施工质量与安全

6.1施工质量标准

本工程应符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良等级。

6.2施工安全责任

（1）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

（2）甲方提供必要的安全防护设施，确保施工安全。

8.付款方式与进度

8.1付款方式

（1）预付款：合同签订后5个工作日内，乙方提交相关手续，甲方支付合同总价的10%作为预付款。

（2）进度款：工程按月进度支付，每月支付合同总价的15%，在每月底前提交进度款申请及相关证明材料。

（3）结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方提交结算申请，甲方在30日内支付合同总价的60%。

（4）质保金：合同总价的5%作为质保金，在质保期满后无质量问题，乙方提交申请，甲方无息退还。

8.2付款进度

（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。

（2）进度款：每月25日前支付上一个月的进度款。

（3）结算款：工程验收合格后30个工作日内支付。

（4）质保金：质保期满后30个工作日内退还。

8.3付款条件

（1）乙方提交的进度款申请及相关证明材料真实、完整。

（2）甲方对工程进度及质量进行验收，确认达到合同要求。

（3）乙方在规定时间内提交结算申请及相关材料。

9.税费及保险

9.1税费承担

（1）乙方应按照国家相关规定，自行承担并缴纳所有税费。

（2）甲方代扣代缴的税费，乙方应予以确认并承担相应责任。

9.2保险种类与责任

（1）乙方应投保建筑工程一切险、第三者责任