房屋及土地抵押贷款合同5篇.docx

房屋及土地抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处房屋及相应的土地使用权，并愿意以此作为抵押物向乙方借款，乙方愿意基于甲方的抵押物提供贷款。经双方友好协商，根据相关法律法规，达成如下房屋及土地抵押贷款合同：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物事项

1.抵押物描述：甲方以其所有的位于______的房屋及土地使用权作为本贷款的抵押物。房屋产权证号为______，土地证号为______。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物的评估价值为人民币______元。

三、贷款发放与偿还

1.甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款。贷款本金和利息的偿还方式如下：每月偿还本金和利息______元，自贷款发放后的次月开始偿还，共______个月还清。

2.如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息按照约定利率上浮__%计算。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，确保抵押物的完好和价值不受损失。如有损坏或价值减少，甲方应及时恢复或补足。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租、变卖或以其他方式处置抵押物。否则，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

五、违约与救济

1.甲方如未按约定偿还贷款或违反本合同的任何条款，乙方有权采取以下一项或多项措施：

（1）要求甲方立即偿还所有未偿贷款本金、利息及费用；

（2）对抵押物进行拍卖或变卖以实现其抵押权；

（3）采取其他法律允许的救济措施。

2.甲方违约的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金按照未偿贷款本金的一定比例计算。具体比例双方另行约定。

六、合同的变更与解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。任何一方不得单方变更或解除本合同。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：__________________________

住址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押权人）：___________________

统一社会信用代码：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方为了获取贷款，将其所拥有的房屋及土地作为抵押物，向乙方申请抵押贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：人民币____________元整（大写金额）______元整。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：年利率为______%。利率按年度调整，根据实际借款日与上一年末的市场利率水平调整。利率调整日为每年一月一日。

二、抵押物事项

1.抵押物名称：房屋及土地。具体描述见附件《抵押物清单》。

篇3

甲方（抵押人）：____________________