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2024年度办公楼物业服务与应急管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.2受服务方基本信息

2.服务范围

2.1办公楼物业服务

2.1.1日常清洁

2.1.2公共区域维护

2.1.3设施设备维护

2.1.4安全保障

2.1.5便民服务

2.2应急管理服务

2.2.1应急预案编制

2.2.2应急演练组织

2.2.3应急物资储备

2.2.4应急响应处理

3.服务内容与标准

3.1办公楼物业服务

3.1.1清洁服务标准

3.1.2维护服务标准

3.1.3设施设备维护标准

3.1.4安全保障标准

3.1.5便民服务标准

3.2应急管理服务

3.2.1应急预案编制标准

3.2.2应急演练标准

3.2.3应急物资储备标准

3.2.4应急响应处理标准

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量监督机制

6.3质量投诉处理

7.违约责任

7.1服务方违约责任

7.2受服务方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：办公楼物业服务详细内容

11.2附件二：应急管理服务详细内容

12.合同签署

12.1服务方签字

12.2受服务方签字

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.1.1服务方名称：物业管理有限责任公司

1.1.2服务方地址：省市区路号

1.1.3服务方法定代表人：

1.1.4服务方联系电话：138xxxx5678

1.2受服务方基本信息

1.2.1受服务方名称：科技有限公司

1.2.2受服务方地址：省市区路号

1.2.3受服务方法定代表人：

1.2.4受服务方联系电话：139xxxx5678

2.服务范围

2.1办公楼物业服务

2.1.1日常清洁：每日两次对公共区域进行清洁，包括地面、墙面、卫生间、电梯间等，保持环境整洁。

2.1.2公共区域维护：定期对公共区域进行维护，包括绿化养护、照明设施检查与维修等。

2.1.3设施设备维护：负责办公楼内所有设施设备的日常维护和保养，确保正常运行。

2.1.4安全保障：24小时安保巡逻，负责办公楼的安全防范工作，确保人员及财产安全。

2.1.5便民服务：提供快递收发、邮件分发、会议室预订等便民服务。

2.2应急管理服务

2.2.1应急预案编制：根据办公楼实际情况，制定详细的应急预案，包括火灾、地震、停电等突发事件。

2.2.2应急演练组织：每年至少组织两次应急演练，提高员工和业主的应急处理能力。

2.2.3应急物资储备：储备必要的应急物资，如灭火器、急救包、应急照明设备等。

2.2.4应急响应处理：接到应急报告后，立即启动应急预案，组织相关人员处理突发事件。

3.服务内容与标准

3.1办公楼物业服务

3.1.1清洁服务标准：按照国家相关标准执行，保持公共区域干净、整洁。

3.1.2维护服务标准：定期对设施设备进行检查、保养，确保正常运行。

3.1.3设施设备维护标准：按照设备制造商的维护要求进行保养，确保设备使用寿命。

3.1.4安全保障标准：严格执行国家有关安全法规，确保办公楼安全。

3.1.5便民服务标准：提供高效、便捷的便民服务，满足业主需求。

3.2应急管理服务

3.2.1应急预案编制标准：符合国家相关标准，具有可操作性。

3.2.2应急演练标准：模拟真实场景，提高员工和业主的应急处理能力。

3.2.3应急物资储备标准：储备足够的应急物资，确保应急需求。

3.2.4应急响应处理标准：按照应急预案要求，迅速、有效地处理突发事件。

4.服务期限

4.1服务起始日期：2024年1月1日

4.2服务结束日期：2024年12月31日

5.服务费用

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付总额的%

5.3费用支付时间：每个季度一个工作日支付下季度费用

6.服务质量保证

6.1服务质量标准：按照国家标准和行业标准执行，确保服务质量。

6.2质量监督机制：设立服务质量监督小组，定期对服务质量进行检查。

6.3质量投诉处理：接到投诉后，及时调查处理，确保问题得到解决。

7.违约责任

7.1服务方违约责任：如服务方未能按