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二手房精装合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“标的房产”，买受方有意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1出卖方同意将其名下的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产的坐落地址为：____________________。

1.3标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.4标的房产的装修情况为：____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房定金。

2.3买受方应在办理标的房产过户手续前，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房款。

2.4买受方应在办理标的房产过户手续后，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房款。

三、标的房产交付及过户

3.1出卖方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给买受方。

3.3买受方应在收到标的房产后____个工作日内，办理标的房产过户手续。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

4.2买受方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

1.房产证复印件

2.标的房产装修清单

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“标的房产”，买受方有意购买该标的房产，为保障交易安全及标的房产的装修质量，双方经友好协商，并引入丙方作为第三方，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1出卖方同意将其名下的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产的坐落地址为：____________________。

1.3标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

1.4标的房产的装修情况为：____________________。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督标的房产的装修过程，确保装修质量符合合同约定。

2.2丙方有权对装修过程中的材料、施工工艺进行验收，并提出整改意见。

2.3丙方有权在装修过程中对施工方进行监管，确保施工方按照合同