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2024年度别墅庭院委托代办买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.庭院基本信息

2.1庭院地址

2.2庭院面积

2.3庭院结构

2.4庭院设施

3.委托代办事项

3.1卖方委托代办事项

3.2买方委托代办事项

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1合同附件一：庭院详细资料

9.2合同附件二：委托代办事项清单

10.合同签订地点及日期

10.1合同签订地点

10.2合同签订日期

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序

12.2合同补充程序

13.合同终止及后续事宜

13.1合同终止条件

13.2合同终止后事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：

2.庭院基本信息

2.1庭院地址：

2.2庭院面积：平方米

2.3庭院结构：独立别墅，带地下室、车库、花园等

2.4庭院设施：游泳池、花园、草坪、户外烧烤区、太阳能热水器等

3.委托代办事项

3.1卖方委托代办事项

3.1.1协助卖方办理庭院买卖手续

3.1.2协助卖方进行庭院装修及配套设施完善

3.1.3协助卖方进行庭院物业交接

3.2买方委托代办事项

3.2.1协助买方办理庭院购买手续

3.2.2协助买方进行庭院装修及配套设施完善

3.2.3协助买方进行庭院物业交接

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：2024年X月X日

4.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：人民币万元整

5.2支付方式：

5.2.1首付款：人民币万元，于合同签订之日起X个工作日内支付

5.2.2尾款：人民币万元，于庭院交付前X个工作日内支付

6.交易税费承担

6.1税费种类：契税、个人所得税、增值税等

6.2税费承担方：

6.2.1卖方承担：契税、个人所得税

6.2.2买方承担：增值税

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行

7.2违约责任：

7.2.1卖方违约：

7.2.1.1未按约定时间交付庭院，每延迟一日向买方支付违约金人民币元

7.2.1.2卖方隐瞒庭院真实情况，买方有权解除合同并要求赔偿损失

7.2.2买方违约：

7.2.2.1未按约定时间支付款项，每延迟一日向卖方支付违约金人民币元

7.2.2.2买方单方面解除合同，应向卖方支付违约金人民币元

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁

8.2.2仲裁机构的选择：仲裁委员会

8.2.3仲裁规则：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

9.合同附件

9.1合同附件一：庭院详细资料

9.1.1庭院平面图

9.1.2庭院设施清单

9.1.3庭院产权证明文件

9.2合同附件二：委托代办事项清单

9.2.1卖方委托代办事项清单

9.2.2买方委托代办事项清单

10.合同签订地点及日期

10.1合同签订地点：

10.2合同签订日期：2024年X月X日

11.合同份数及保管

11.1合同份数：一式两份，双方各执一份

11.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得遗失或擅自涂改

12.合同修改及补充

12.1合同修改程序：任何一方对合同内容提出修改意见，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为合同的一部分

12.2合同补充程序：补充协议的签订应遵循本合同的订立原则，并经双方签字盖章后生效

13.合同终止及后续事宜

13.1合同终止条件：

13.1.1合同约定的义务履行完毕

13.1.2合同解除

13.1.3双方协商一致终止合同

13.2合同终止后事宜：

13.2.1双方应按照合同约定，完成合同终止