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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024标准房地产中介服务协议模板版B版
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1定义与解释
1.2协议双方的角色和责任
1.3服务范围和内容
第二条服务费用
2.1服务费用的计算和支付方式
2.2额外费用的承担
2.3服务费用的调整
第三条服务期限
3.1协议的有效期
3.2服务期限的延长
3.3服务期限的终止
第四条房地产交易流程
4.1房源信息收集与发布
4.2客户配对与推荐
4.3交易谈判与协助
4.4交易手续办理
第五条信息与资料必威体育官网网址
5.1必威体育官网网址义务的适用范围
5.2必威体育官网网址信息的处理和存储
5.3必威体育官网网址期限和例外情况
第六条违约责任
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的承担方式
6.3违约金的计算和支付
第七条争议解决
7.1争议解决的方式
7.2仲裁或诉讼的地点和法院
7.3仲裁或诉讼的时效
第八条法律适用和解释
8.1协议适用的法律
8.2协议条款的解释
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件和程序
9.2合同解除的条件和程序
第十条通知和送达
10.1通知的方式和时限
10.2送达地址和联系方式的变更
第十一条第三方受益
11.1第三方受益的条件和范围
11.2第三方受益的权益保障
第十二条不可抗力
12.1不可抗力的定义和范围
12.2不可抗力事件的应对和处理
第十三条强制性条款
13.1强制性条款的内容和效力
13.2强制性条款的变更和解除
第十四条合同的生效、终止和继承
14.1合同的生效条件
14.2合同的终止条件
14.3合同的继承和转让
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1定义与解释
（1）甲方：指房屋的出售方或出租方。
（2）乙方：指提供中介服务的房地产经纪公司。
（3）房地产：指甲方拥有或有权处置的房产。
（4）交易日：指双方协议中确定的交易日期。
（5）服务费：指乙方根据本协议提供服务所收取的费用。
1.1.2除非本协议中另有明确规定，否则本协议中的术语应具有通常含义，且不应interpretedwithanystrictconstructionagainstanyparty.
1.2协议双方的角色和责任
1.2.1甲方责任：
（1）提供真实、准确的房地产信息和资料；
（2）配合乙方的推介和营销活动；
（3）在交易过程中，遵守法律法规，履行合同义务。
1.2.2乙方责任：
（1）根据甲方的要求，提供专业的中介服务；
（2）积极寻找合适的买方或租户；
（3）协助甲方和买方或租户完成交易手续；
（4）必威体育官网网址甲方的个人信息和房地产资料。
1.3服务范围和内容
1.3.1乙方应提供的服务包括但不限于：
（1）提供市场行情咨询；
（2）制定营销策略和推广方案；
（3）安排看房活动；
（4）协助谈判和签订合同；
（5）代办产权过户手续。
第二条服务费用
2.1服务费用的计算和支付方式
2.1.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付服务费。服务费用计算方式如下：
（1）按照成交金额的百分比计算；
（2）按照双方约定的固定费用计算。
2.1.2
甲方应按照本协议约定的支付方式支付服务费用。支付方式如下：
（1）成交后一次性支付；
（2）按月支付。
2.2额外费用的承担
2.2.1在本协议执行过程中，如发生乙方代付的第三方费用，包括但不限于税费、手续费等，甲方应按实际发生金额支付给乙方。
2.3服务费用的调整
2.3.1在本协议有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。调整方式如下：
（1）按照新的费率计算；
（2）按照双方约定的方式调整。
第三条服务期限
3.1协议的有效期
本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。
3.2服务期限的延长
如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。
3.3服务期限的终止
本协议有效期届满，或双方协商一致终止本协议。如提前终止，甲方应支付乙方相应的违约金。
第四条房地产交易流程
4.1房源信息收集与发布
乙方应根据甲方提供的房地产信息，进行市场调研，制定推广方案，并在乙方平台上发布房源信息。
4.2客户配对与推荐
乙方根据甲方要求的买方或租户类型，通过大数据分析和人工筛选，为甲方推荐合适的客户。
4.3交易谈判与协助
乙方协助甲方与客户进行交易谈判，提供专业的建议和支持，直至双方达成交易意向。
4.4交易手续办理
乙方协助甲方和客户完成交易手续，包括但不限于合同
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