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2024年度新型建筑项目施工质量保证与责任担保合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目合同工期
3.施工质量保证
3.1施工质量标准
3.2施工质量检查与验收
3.3施工质量事故处理
3.4施工质量责任追究
4.责任担保
4.1质量保证金
4.2担保范围
4.3担保期限
4.4担保方式
5.施工进度管理
5.1施工进度计划
5.2施工进度调整
5.3施工进度考核
6.施工安全
6.1施工安全责任
6.2施工安全管理
6.3施工安全事故处理
7.施工资料管理
7.1施工资料编制
7.2施工资料审核
7.3施工资料归档
8.施工变更管理
8.1施工变更申请
8.2施工变更审批
8.3施工变更实施
9.合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：建筑集团有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
新型建筑项目
2.2项目地点
省市区路
2.3项目规模
占地面积：50000平方米，建筑面积：300000平方米
2.4项目合同工期
合同工期：自合同签订之日起12个月
3.施工质量保证
3.1施工质量标准
本合同项目施工质量标准应满足国家现行相关施工质量标准及甲方要求。
3.2施工质量检查与验收
乙方应按国家现行施工质量标准及甲方要求，对施工过程进行全过程质量检查，并做好检查记录。
3.3施工质量事故处理
发生施工质量事故时，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时报告甲方。
3.4施工质量责任追究
如因乙方原因造成施工质量问题，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.责任担保
4.1质量保证金
合同签订后，乙方应向甲方缴纳质量保证金人民币万元，用于保证施工质量。
4.2担保范围
质量保证金担保范围包括但不限于：施工质量不合格、施工安全事故等。
4.3担保期限
质量保证金自合同签订之日起至合同终止后两年内。
4.4担保方式
质量保证金采用银行保函方式，由乙方在合同签订前办理完毕。
5.施工进度管理
5.1施工进度计划
乙方应编制详细的施工进度计划，并于合同签订后10日内提交甲方审核。
5.2施工进度调整
如遇不可抗力因素导致施工进度延迟，乙方应提前5日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整施工进度。
5.3施工进度考核
甲方将根据施工进度计划对乙方进行定期考核，如乙方未按计划完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.施工安全
6.1施工安全责任
乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全。
6.2施工安全管理
乙方应建立健全施工现场安全管理制度，定期对施工现场进行安全检查。
6.3施工安全事故处理
发生施工安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方。
8.施工资料管理
8.1施工资料编制
乙方应按照国家现行施工资料管理规范和甲方要求，编制完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工日志、检验记录、试验报告等。
8.2施工资料审核
甲方将指派专人负责施工资料的审核工作，确保资料的真实性、完整性和准确性。
8.3施工资料归档
施工资料应在工程竣工验收合格后30日内完成归档，并按照规定进行保管。
9.施工变更管理
9.1施工变更申请
如因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素需要变更施工内容，乙方应在变更发生前3日内向甲方提出书面变更申请。
9.2施工变更审批
甲方应在收到变更申请后5日内予以审核并回复，同意变更的，双方应签订书面变更协议。
9.3施工变更实施
经双方同意的变更，乙方应按照变更协议进行实施，并确保变更后的施工质量符合要求。
10.合同变更及解除
10.1合同变更
合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并对原合同内容进行修改。
10.2合同解除
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；
（2）发生不可抗力，致使合
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