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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024拆迁安置小区住宅买卖合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条：交付及交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围和期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条：其他约定

11.1户口迁移

11.2物业服务

11.3配套设施

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

第十三条：合同的签订时间和地点

13.1签订时间

13.2签订地点

第十四条：其他事项

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

地址：

联系方式：

1.2买受人信息

地址：

联系方式：

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落地址：

2.2房屋结构

房屋结构类型：

2.3房屋面积

房屋建筑面积：

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

1）甲方应保证其对出售的房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，且该房屋未设定任何抵押、租赁等权利限制。

2）甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋。

3）甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量和安全的相关标准。

4）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.2买受人的权利和义务

1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

2）乙方应自合同签订之日起，按照约定承担房屋的风险责任。

3）乙方应按照约定接受房屋的交付。

4）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价款为人民币（大写）：

元整（小写）：

元

4.2付款方式

1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价款的百分之三十作为定金。

2）乙方应于房屋交付之前，向甲方支付房价款的百分之七十。

4.3付款时间

1）定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内。

2）房价款支付时间：房屋交付之前。

第五条：交付及交付时间

5.1交付条件

1）甲方应保证房屋符合下列交付条件：

a）房屋所有权转移登记手续已完成。

b）房屋不存在任何影响使用的缺陷。

c）房屋内的家具、家电等附属设施齐全且正常使用。

2）甲方应在合同约定的交付时间内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

5.2交付时间

交付时间为：

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

1）甲方应保证房屋质量符合国家关于住宅质量和安全的相关标准。

2）房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

6.2保修范围和期限

1）甲方应对房屋的主体结构、设备和管道系统提供五年质保。

2）甲方应对房屋的装修部分提供两年质保。

3）保修期限自房屋交付之日起计算。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

1）甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的百分之一向乙方支付违约金。

2）甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约责任

1）乙方未按照合同约定支付房价款的，应按照未支付部分房价款的百分之一向甲方支付违约金。

2）乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

双方同意，任何争议均应通过合法途径解决，包括但不限于法院诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协