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2024年度新型城镇化项目集体土地租赁合同协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2上下文解释
2.合同双方
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁标的
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地性质
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整频率
6.3调整方式
7.使用范围和用途
7.1土地使用范围
7.2土地用途
7.3使用限制
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金支付方式
8.3保证金退还条件
9.交付与接收
9.1土地交付
9.2土地接收
9.3交付责任
10.维护与保养
10.1土地维护
10.2设施维护
10.3环境保护
11.保险
11.1保险种类
11.2保险责任
11.3保险费用
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同终止与解除
14.1合同终止条件
14.2合同解除条件
14.3合同终止或解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1术语定义
1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方，即甲方。
1.1.2“出租方”指在本合同中承担出租义务的一方，即乙方。
1.1.3“租赁标的”指乙方出租给甲方使用的土地。
1.1.4“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的租赁费用。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方土地的时间范围。
1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务行为。
2.合同双方
2.1租赁方（甲方）
2.1.1全称：______________________
2.1.2简称：______________________
2.1.3法定代表人：______________________
2.1.4联系地址：______________________
2.1.5联系电话：______________________
2.2出租方（乙方）
2.2.1全称：______________________
2.2.2简称：______________________
2.2.3法定代表人：______________________
2.2.4联系地址：______________________
2.2.5联系电话：______________________
3.租赁标的
3.1土地位置：______________________
3.2土地面积：______________________平方米
3.3土地性质：______________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：______________________
4.2租赁终止日期：______________________
4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：人民币______________________元/年
5.2租金支付方式：甲方应于每年______________________日前向乙方支付当年的租金。
5.3租金支付时间：______________________
6.租金调整
6.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府政策调整、土地价值变化等因素，经双方协商一致，租金可作相应调整。
6.2调整频率：______________________
6.3调整方式：______________________
7.使用范围和用途
7.1土地使用范围：______________________
7.2土地用途：______________________
7.3使用限制：未经乙方同意，甲方不得将租赁标的用于______________________。
8.租赁保证金
8.1保证金金额：甲方应在签订本合同之日起______________________日内，向乙方支付人民币______________________元的租赁保证金。
8.2保证金支付方式：甲方应通过银行转账方式支付保证金，并将转账凭证复印件交付乙方。
8.3保证金退还条件：
8.3.1本合同期满且甲方无违约行为时，乙方应在甲方交还租赁标的后______________________日内退还保证金。
8.3.2如甲方违约，乙方有权扣除保证金作为违约赔偿，
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