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2024年度新型城镇化在建工程抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物评估价值

5.抵押物权利与义务

5.1抵押物权利

5.2抵押物义务

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管措施

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

8.贷款发放

8.1贷款发放条件

8.2贷款发放程序

9.贷款使用

9.1贷款使用范围

9.2贷款使用监督

10.贷款还款

10.1还款期限

10.2还款方式

10.3违约责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更与解除

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度新型城镇化在建工程抵押贷款合同》。

1.1.2“甲方”指提供贷款的金融机构。

1.1.3“乙方”指借款人，即新型城镇化在建工程的建设单位。

1.1.4“贷款”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的、用于新型城镇化在建工程建设的资金。

1.1.5“抵押物”指乙方以其拥有的在建工程作为抵押，向甲方提供的贷款担保。

1.1.6“抵押物权属证明”指乙方提供的能够证明其拥有抵押物所有权的合法文件。

1.1.7“抵押物评估价值”指经具有相应资质的评估机构评估确定的抵押物的价值。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释均以本合同中的相应条款为准。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方全称：[金融机构全称]

2.1.2甲方地址：[金融机构地址]

2.1.3甲方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2乙方

2.2.1乙方全称：[建设单位全称]

2.2.2乙方地址：[建设单位地址]

2.2.3乙方法定代表人：[法定代表人姓名]

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额为人民币[贷款金额]元。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限自贷款发放之日起至[贷款到期日]止，共计[贷款期限]年。

3.3贷款利率

3.3.1贷款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。

3.4还款方式

3.4.1乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款。

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.1.1抵押物为乙方拥有的位于[抵押物地址]的在建新型城镇化工程。

4.2抵押物权属证明

4.2.1乙方应向甲方提供抵押物的合法权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等。

4.3抵押物评估价值

4.3.1抵押物的评估价值为人民币[评估价值]元。

5.抵押物权利与义务

5.1抵押物权利

5.1.1甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物以优先受偿。

5.2抵押物义务

5.2.1乙方应保持抵押物的完好状态，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物。

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.1.1乙方应负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

6.2抵押物保管措施

6.2.1乙方应采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损害或灭失。

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.1.1乙方违约时，甲方有权依法处置抵押物。

7.2抵押物处置程序

7.2.1甲方在处置抵押物前，应通知乙方。

7.2.2抵押物处置所得款项，用于偿还贷款本金及利息，余额归乙方所有。

8.贷款发放

8.1贷款发放条件

8.1.1乙方应向甲方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、借款申请表、抵押物权属证明等。

8.1.2甲方对乙方的贷款申请进行审查，确认无误后，向乙方发放贷款。

8.2贷款发放程序

8.2.1甲方在收到乙方完整的贷款申请材料后，[审查期限]内完成审查。

8.2.2甲方在审查通过后，[发放期限]内向乙方发放贷款。

9.贷款使用

9.1贷款使用范围

9.1.1乙方应将贷款用于约定的在建新型城镇化工程的建设。

9.1.2乙方不得将贷款用于其他用途。

9.2贷款使用监督

9.2.1甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督。

9.2.2乙方应定期向甲方报告贷款使用情况。

10.贷款还款

10.1还款期限

10.1.1乙方应按照约定的还款期限，每月[还款日]