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2024年度精装修二手房购置合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律及法规

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房产基本情况

3.1房产坐落

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.精装修标准及明细

4.1精装修材料品牌

4.2精装修项目清单

4.3精装修验收标准

5.购置价格及支付方式

5.1购置价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.房产过户及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3过户时间

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.合同违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房产买卖合同

13.2附件二：精装修明细表

13.3附件三：付款凭证

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：_______

法定代表人/负责人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

2.2卖方基本信息

卖方名称：_______

法定代表人/负责人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

3.房产基本情况

3.1房产坐落

房产位于：_______

3.2房产面积

房产建筑面积：_______平方米

3.3房产结构

房产结构为：_______

3.4房产权属

房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.精装修标准及明细

4.1精装修材料品牌

本合同约定的精装修材料品牌为：_______

4.2精装修项目清单

1.地面：_______

2.墙面：_______

3.天花板：_______

4.门窗：_______

5.卫生间：_______

6.厨房：_______

4.3精装修验收标准

本合同约定的精装修验收标准为：_______

5.购置价格及支付方式

5.1购置价格

本合同约定的购置价格为：_______元。

5.2付款方式

1.首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

2.尾款：_______元，于房产交付前_______个工作日内支付。

5.3付款时间节点

1.首付款支付时间：_______

2.尾款支付时间：_______

6.房产过户及税费承担

6.1过户手续办理

买方负责办理房产过户手续。

6.2税费承担

1.房产交易税费：_______

2.其他相关税费：_______

6.3过户时间

房产过户手续办理完毕时间为：_______前。

7.交付及验收

7.1交付时间

房产交付时间为：_______前。

7.2验收标准

本合同约定的房产验收标准为：_______

7.3验收程序

1.买方在交付前对房产进行验收。

2.验收合格后，双方签署验收合格证明。

3.验收不合格，买方有权要求卖方进行整改，直至合格。

8.合同违约责任

8.1违约情形

1.卖方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合合同约定的质量标准。

2.买方未按约定时间支付房款。

3.双方未按约定履行合同的其他违约情形。

8.2违约责任

1.卖方违约：

a.若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付_______元违约金。

b.若交付的房产不符合合同约定的质量标准，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.买方违约：

a.若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______元违约金。

b.若买方拒绝接收房产，应向卖方支付_______元违约金。

8.3违约金

违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同。

2.