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2024年度文化创意门面房投资合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1投资方信息

2.2受资方信息

3.投资项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.投资金额

4.1投资总额

4.2投资方式

5.投资期限

5.1投资起始时间

5.2投资终止时间

6.投资收益

6.1收益分配方式

6.2收益分配比例

7.投资风险

7.1投资风险概述

7.2风险承担方式

8.项目管理

8.1项目管理机构

8.2管理职责

9.项目运营

9.1运营模式

9.2运营管理

10.项目变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“文化创意门面房”指位于本合同约定的地点，用于文化创意产业发展的商业门面房。

1.1.2“投资方”指在本合同中承诺投资的甲方。

1.1.3“受资方”指在本合同中接受投资的乙方。

1.1.4“投资总额”指本合同约定的投资方投入的资金总额。

1.1.5“投资期限”指本合同约定的投资方投入资金至项目完成投资回收的期限。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1投资方信息

2.1.1投资方名称：[投资方全称]

2.1.2投资方住所：[投资方住所地址]

2.1.3投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]

2.2受资方信息

2.2.1受资方名称：[受资方全称]

2.2.2受资方住所：[受资方住所地址]

2.2.3受资方法定代表人：[受资方法定代表人姓名]

3.投资项目概述

3.1项目名称：[项目全称]

3.2项目地点：[项目具体地址]

3.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等具体数据]

4.投资金额

4.1投资总额：人民币[投资总额]元整。

4.2投资方式：[投资方式，如：现金投资、实物投资等]

5.投资期限

5.1投资起始时间：[投资起始日期]

5.2投资终止时间：[投资终止日期]

6.投资收益

6.1收益分配方式：[收益分配方式，如：按比例分配、按项目利润分配等]

6.2收益分配比例：[收益分配比例，如：投资方占[比例]%，受资方占[比例]%]

7.投资风险

7.1投资风险概述：[投资风险概述，如：市场风险、政策风险、运营风险等]

7.2风险承担方式：[风险承担方式，如：共同承担、分别承担等]

8.项目管理

8.1项目管理机构

8.1.1设立项目管理委员会，由投资方和受资方代表共同组成。

8.1.2项目管理委员会负责项目的整体决策和管理。

8.2管理职责

8.2.1制定项目管理计划，包括项目进度、成本、质量控制等。

8.2.2监督项目执行，确保项目按计划进行。

8.2.3定期召开项目进度会议，审查项目进展情况。

8.2.4处理项目变更，确保变更符合合同约定。

9.项目运营

9.1运营模式

9.1.1项目运营采用自运营模式，由受资方负责日常运营管理。

9.1.2运营管理包括但不限于市场营销、客户服务、安全管理等。

9.2运营管理

9.2.1受资方需制定详细的运营管理制度，确保项目高效运营。

9.2.2投资方有权对运营管理进行监督，并提出改进建议。

10.项目变更

10.1变更条件

10.1.1任何一方提出项目变更，需书面通知对方并提供充分理由。

10.1.2变更内容需经双方协商一致，并书面确认。

10.2变更程序

10.2.1提出变更的一方应在变更发生前[具体时间]内通知对方。

10.2.2双方应在收到变更通知后[具体时间]内完成协商并签署变更协议。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

11.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

11.2解除程序

11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。

11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

12.违约责任

12.1违约情形

12.1.1未按时履行投资义务。

12.1.2违反合同约定，造成对方损失。

12.2违约责任承担

12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。

12.2.2违约责任的具体计算方式按合同约定或法律规定执行。

13.