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2024年度屋顶场地租赁与管理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金标准

5.租赁场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用安全

6.维护与保养

6.1承租方责任

6.2出租方责任

7.费用结算与支付

7.1费用类型

7.2结算方式

7.3支付时间

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用协议

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁场地”指甲方拥有的位于（具体地址）的屋顶场地；

（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁场地的起止时间；

（4）“使用范围”指乙方根据本合同约定在租赁场地内进行的活动范围；

（5）“使用限制”指乙方在使用租赁场地时需遵守的相关限制性条款。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（地址）

联系电话：（电话号码）

2.2承租方信息

乙方名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（地址）

联系电话：（电话号码）

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

租赁场地位于：（具体地址）

3.2场地面积

租赁场地总面积为：（平方米）

3.3场地用途

租赁场地仅用于：（具体用途）

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（年）。

4.2租金支付方式

乙方应按月支付租金，每月租金为：（金额）元，支付日期为每月的（具体日期）。

4.3租金标准

租金标准如下：

（1）租赁场地每月租金为：（金额）元；

（2）乙方在租赁期间产生的其他费用，如水、电、物业费等，由乙方自行承担。

5.租赁场地使用规范

5.1使用范围

乙方仅可在租赁场地内进行：（具体活动范围）

5.2使用限制

（1）乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动；

（2）乙方不得在租赁场地内搭建临时设施，如帐篷、棚子等；

（3）乙方不得在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；

（4）乙方不得在租赁场地内进行影响他人正常使用的行为。

6.维护与保养

6.1承租方责任

乙方应保持租赁场地整洁、完好，并对租赁场地进行日常维护与保养；

6.2出租方责任

甲方应保证租赁场地符合租赁用途，并对租赁场地进行定期检查与维护。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同时，应提前（具体天数）书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除

（1）如一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除本合同；

（2）租赁期限届满或双方协商一致，本合同自行解除；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；

（2）乙方违反使用范围和使用限制；

（3）乙方未按约定进行场地维护与保养；

（4）甲方未按约定提供租赁场地或维护场地；

（5）任何一方违反本合同其他约定。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担由此给对方造成的损失；

（2）违约方应按约定支付违约金；

（3）严重违约的，守约方有权解除本合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至：（具体名称）仲裁委员会仲裁。

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同争议的管辖法院为：（具体法院名称）。

12.合同生效与终止

12.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止

本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用协议

14.其他约定

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