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2024年度精品公寓租赁及物业维修服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及押金

4.1租金调整条件

4.2押金金额及退还条件

5.物业维修服务

5.1维修范围及责任

5.2维修流程及时效

5.3维修费用承担

6.物业管理服务

6.1物业管理范围及责任

6.2物业管理费用及支付方式

7.甲方权利义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4通讯地址：___________

1.2出租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4通讯地址：___________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：___________

2.1.2房屋面积：___________平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：___________

2.2.2房屋设施：___________

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：___________

3.1.2租赁终止日期：___________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：___________元/月

3.2.2支付方式：___________

3.2.3支付时间：___________

4.租金调整及押金

4.1租金调整条件

4.1.1租金调整因素：___________

4.1.2调整频率：___________

4.2押金金额及退还条件

4.2.1押金金额：___________元

4.2.2退还条件：___________

5.物业维修服务

5.1维修范围及责任

5.1.1维修范围：___________

5.1.2责任划分：___________

5.2维修流程及时效

5.2.1维修流程：___________

5.2.2维修时效：___________

5.3维修费用承担

5.3.1费用承担方式：___________

6.物业管理服务

6.1物业管理范围及责任

6.1.1管理范围：___________

6.1.2责任划分：___________

6.2物业管理费用及支付方式

6.2.1费用金额：___________元/月

6.2.2支付方式：___________

7.甲方权利义务

7.1甲方权利

7.1.1收取租金及押金

7.1.2对房屋进行必要的管理和维护

7.1.3享有合同约定的其他权利

7.2甲方义务

7.2.1按时交付房屋及设施

7.2.2保证房屋及设施的安全和完好

7.2.3依法履行合同约定的其他义务

8.乙方权利义务

8.1乙方权利

8.1.1使用房屋及设施

8.1.2享受甲方提供的物业管理服务

8.1.3在租赁期间，对房屋进行合理装修

8.1.4在合同约定的情况下，提前终止合同

8.2乙方义务

8.2.1按时支付租金及物业管理费用

8.2.2保管好房屋及设施，不得擅自改动

8.2.3遵守物业管理规定，维护小区环境

8.2.4依法履行合同约定的其他义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金

9.1.2乙方擅自改动房屋结构或设施

9.1.3乙方违反物业管理规定

9.2违约责任承担

9.2.1甲方有权要求乙方支付违约金

9.2.2甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

9.2.3违约责任的具体承担方式详见合同附件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2争议无法协商解决的，提交_____