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企业独栋租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的独栋房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起____个工作日内，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋及附属设施完好。

5.3乙方在使用过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.3甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

七、合同解除

7.1本合同期满或双方协商一致解除的，本合同自动终止。

7.2以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施严重损坏的；

（4）法律法规规定的其他情形。

7.3以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋的；

（2）甲方违反合同约定，造成乙方无法正常使用房屋的；

（3）法律法规规定的其他情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁押金收据

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的独栋房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确各方权利义务，保障甲方权益，并引入丙方作为第三方监督及协调角色，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋设施：________________________

二、第三方丙方职责

2.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保乙方按照约定使用房屋，并对乙方违约行为进行纠正。

2.2丙方有权对房屋进行检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.3丙方有权根据本合同规定，向甲方报告乙方的违约行为，并协助甲方采取相应措施。

三、租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币____元整