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2024年度回迁安置房购房贷款服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.贷款金额及利率

2.1贷款总额

2.2贷款利率

2.3利息计算方式

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.贷款用途

4.1贷款用途规定

4.2贷款用途变更

4.3贷款用途监管

5.贷款担保

5.1担保方式

5.2担保责任

5.3担保期限

6.贷款发放与回收

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放流程

6.3贷款回收条件

6.4贷款回收流程

7.逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款利率

7.3逾期贷款罚息

7.4逾期贷款处理方式

8.信息披露与必威体育官网网址

8.1信息披露内容

8.2信息披露方式

8.3必威体育官网网址义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约责任定义

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿

12.合同解除后的处理

12.1贷款本金及利息清偿

12.2贷款担保处理

12.3合同解除后的其他事项

13.合同生效后的其他事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件解释

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至全部贷款本金及利息清偿完毕之日止。

第二条贷款金额及利率

2.1贷款总额：甲方同意向乙方提供人民币X万元整的购房贷款。

2.2贷款利率：本贷款利率为X%，按年利率计算，利率类型为固定利率。

2.3利息计算方式：利息按月计收，每月计算一次，于次月X日前支付。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限：本贷款期限为X年。

3.2还款方式：本贷款采用等额本息还款方式。

3.3还款计划：乙方应按照甲方提供的还款计划表，按月偿还贷款本金及利息。

第四条贷款用途

4.1贷款用途规定：本贷款仅用于乙方购买回迁安置房，不得用于其他用途。

4.2贷款用途变更：如乙方需变更贷款用途，应提前X个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

4.3贷款用途监管：甲方有权对乙方贷款用途进行监管，乙方应予以配合。

第五条贷款担保

5.1担保方式：本贷款采用抵押担保方式，乙方以其名下房产作为抵押物。

5.2担保责任：乙方应确保抵押物的合法性、有效性，并承担抵押物因乙方原因导致的价值减少的风险。

5.3担保期限：本贷款担保期限自合同生效之日起至全部贷款本金及利息清偿完毕之日止。

第六条贷款发放与回收

6.1贷款发放条件：本贷款在乙方提交完整申请材料并经甲方审核通过后发放。

6.2贷款发放流程：乙方提交申请材料→甲方审核→发放贷款。

6.3贷款回收条件：本贷款在乙方未按时偿还贷款本金及利息时，甲方有权提前收回贷款。

6.4贷款回收流程：甲方发出贷款回收通知→乙方在规定期限内偿还贷款→贷款回收完毕。

第七条逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义：本合同所指逾期贷款是指乙方未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为。

7.2逾期贷款利率：逾期贷款利率为X%，按日计收，利率类型为浮动利率。

7.3逾期贷款罚息：逾期贷款罚息按逾期贷款本金及逾期天数计算，每日罚息为逾期贷款本金的X%。

7.4逾期贷款处理方式：甲方有权采取一切合法手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

第八条信息披露与必威体育官网网址

8.1信息披露内容：甲方应按照相关法律法规和合同约定，及时、准确地向乙方披露与贷款相关的信息，包括但不限于贷款利率调整、还款计划变更等。

8.2信息披露方式：甲方将通过书面通知、电话、电子邮件等方式向乙方披露相关信息。

8.3必威体育官网网址义务：双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

9.2.1乙方未按约定用途使用贷款；

9.2.2乙方未按约定偿还贷款本金及利息；

9.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.2.4双方协商一致解除合同。

9.3合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除的，应提前X日书面通知对方，并经双方确认后生效。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议