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2024年度农村集体土地流转合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1流转土地的基本情况

1.2流转期限

1.3流转面积

1.4流转地点

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2承租方信息

3.流转土地用途

4.土地流转价格及支付方式

4.1土地流转价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.土地流转费用及承担

5.1土地流转费用

5.2费用承担方

6.土地流转条件

6.1土地流转前的准备工作

6.2土地流转后的维护责任

7.土地流转合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出让方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2不可抗力条款

12.3合同份数

12.4合同签署

13.合同解除后的处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1流转土地的基本情况

a.土地类型：耕地/林地/草地等

b.土地面积：具体数值（平方米）

c.土地位置：具体地名及详细地址

1.2流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.3流转面积：____亩/____公顷

1.4流转地点：具体地名及详细地址

2.双方基本信息

2.1出让方信息

a.全称：_______

b.法定代表人：_______

c.联系方式：_______

2.2承租方信息

a.全称：_______

b.法定代表人：_______

c.联系方式：_______

3.流转土地用途

a.土地流转后用途：_______（如：种植、养殖、旅游等）

b.不得改变土地用途，如需改变须征得出让方同意，并重新签订合同。

4.土地流转价格及支付方式

4.1土地流转价格：每亩/每公顷_______元人民币

4.2付款方式：

a.首付款：_______元人民币，于合同签订之日起____个工作日内支付。

b.余额支付：_______元人民币，于____年____月____日支付。

4.3付款时间：具体日期及支付方式详见付款方式条款。

5.土地流转费用及承担

5.1土地流转费用：_______元人民币

5.2费用承担方：_______（如：出让方/承租方）

6.土地流转条件

6.1土地流转前的准备工作：

a.出让方负责将土地交付承租方，确保土地符合流转条件。

b.承租方负责在合同签订前完成相关审批手续。

6.2土地流转后的维护责任：

a.承租方负责土地的日常管理和维护。

b.出让方对土地的流转用途进行监督。

7.土地流转合同变更及解除

7.1合同变更条件：

a.双方协商一致，签订书面变更协议。

b.任何一方不得单方面变更合同内容。

7.2合同解除条件：

a.出让方违反合同约定，导致土地无法正常流转。

b.承租方违反合同约定，导致土地无法正常流转。

c.不可抗力因素导致合同无法履行。

7.3合同解除后的处理：

a.双方协商解决土地流转费用及剩余土地的使用问题。

b.出让方负责将土地恢复原状。

8.违约责任

8.1出让方违约责任

a.若出让方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，应向承租方支付_______元人民币的违约金。

b.若出让方未按合同约定收取土地流转费用，应向承租方支付_______元人民币的违约金。

c.若出让方未按合同约定协助承租方办理相关手续，应承担相应的法律责任。

8.2承租方违约责任

a.若承租方未按合同约定支付土地流转费用，应向出让方支付_______元人民币的违约金。

b.若承租方未按合同约定合理使用土地，造成土地资源浪费或污染，应承担相应的法律责任。

c.若承租方擅自改变土地用途，应向出让方支付_______元人民币