建造自住住房借款合同6篇.docx

建造自住住房借款合同6篇

篇1

借款人：张三，住址：北京市海淀区苏州街1号，联系方式

贷款人：中国建设银行卡中心，地址：北京市西城区展览路1号，联系方式：010

房屋建设地点：北京市海淀区苏州街2号。

房屋建设面积：100平方米。

房屋建设预算：200万元。

借款金额：150万元。

借款期限：自合同签订之日起至房屋建设完成并交付使用之日止，最长不超过3年。

利率与利息：

1.利率：年利率为4.5%。

2.利息计算方式：按日计息，每月20日为结息日，未结利息计入本金。

3.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为4444.44元。

抵押物：借款人以其位于北京市海淀区苏州街2号的土地使用权作为抵押物。

保证人：无。

保险：借款人需为房屋建设购买相关保险，保险费用由借款人承担。

违约责任：

1.借款人违约：若借款人未按时还款或违反合同约定，需支付违约金，违约金为借款金额的10%。

2.贷款人违约：若贷款人未按时放款或违反合同约定，需支付违约金，违约金为贷款金额的10%。

争议解决：若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定事项：

1.合同生效时间：自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更或解除：如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并得到对方的同意。

3.通知与送达：双方应确保提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。

4.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：如双方发生争议，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。

7.合同效力：本合同的效力及于双方及其继承人、继任人、受让人和代理人等。

8.其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：张三

日期：2025年5月10日

贷款人（签字/盖章）：中国建设银行卡中心

日期：2025年5月10日

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

一、借款目的

本合同旨在帮助借款人建造自住住房，满足其居住需求。

二、借款金额与期限

1.借款金额：[借款金额]元。

2.借款期限：[借款期限]年。

三、还款方式

借款人可选择以下还款方式：

1.等额本息还款法：每月偿还相同金额的本金和利息。

2.等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。

3.到期一次还本付息：在借款期满时，借款人一次性偿还本金和利息。

借款人应根据自身情况选择合适的还款方式，并在合同中注明。

四、利率与利息

1.利率：年利率为[年利率]%。

2.利息计算方式：根据借款人选择的还款方式，利息计算方式会有所不同。具体计算方式应在合同中详细注明。

五、违约责任

1.借款人违约：若借款人未按时还款或违反合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

-罚息：按日计收罚息，罚息利率为正常利率的[罚息利率]%。

-违约金：借款人需支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

-提前还款违约金：若借款人提前还款，需支付违约金，违约金金额为[提前还款违约金金额]元。

2.贷款人违约：若贷款人未按时提供贷款或违反合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：

-罚息：按日计收罚息，罚息利率为正常利率的[罚息利率]%。

-违约金：贷款人需支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

-提前还款违约金：若贷款人提前收回贷款，需支付违约金，违约金金额为[提前还款违约金金额]元。

六、其他条款

1.抵押物条款：借款人需将建造的住房作为抵押物，若借款人违约，贷款人有权处置抵押物以实现债权。

2.质押物条款：借款人可提供其他财产作为质押物，质押物应在合同中明确列出。

3.保证条款：借款人可提供第三方作为保证人，保证人对借款人的债务承担连带责任。

4.提前还款条款：借款人可提前还款，但需按照合同规定支付相应的违约金。

5.争议解决条款：若双