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物业工程供暖季节的维护方案范文
目录
一、内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.1背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
1.2目的和适用范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
二、供暖系统概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
2.1供暖系统的组成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
2.2供暖系统的类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
2.3供暖系统的运行原理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
三、供暖设备维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
3.1锅炉及其辅助设备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
3.1.1锅炉结构及工作原理简介．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
3.1.2定期检查与保养项目．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
3.1.3故障排查与处理方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
3.2热力站设备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
3.2.1热力站简介及功能．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
3.2.2设备检查与维护要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
3.2.3故障预防与应急措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
四、管道系统维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
4.1热力管道．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
4.1.1管道走向与布局．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
4.1.2定期巡检与维护计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
4.1.3管道故障处理流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
4.2供暖分户计量及自闭阀．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
4.2.1分户计量系统的组成与作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
4.2.2自闭阀的工作原理及维护要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
4.2.3检测与调试方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
五、换热器及其清洗保养．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
5.1换热器的分类与结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
5.2清洗保养的重要性及周期．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
5.3清洗前的准备工作与清洗方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
5.4清洗后的检查与验收标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
六、控制系统维护．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
6.1控制系统的组成与功能．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
6.2定期检查与调试项目．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
6.3故障排查与处理流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
6.4升级改造建议与方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
七、应急预案与事故处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
7.1应急预案的制定与演练．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
7.2常见事故类型及处理方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
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