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2024年度新型城镇化建设项目民间房屋抵押贷款合同范本
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物所有权
3.3抵押物评估价值
4.抵押物处置方式
4.1抵押物处置程序
4.2抵押物处置优先权
5.抵押物使用限制
5.1抵押物使用范围
5.2抵押物使用期限
6.抵押物保管责任
6.1抵押权人保管责任
6.2抵押人保管责任
7.贷款发放与使用
7.1贷款发放条件
7.2贷款使用条件
8.贷款还款责任
8.1抵押人还款责任
8.2抵押权人还款责任
9.违约责任
9.1抵押人违约责任
9.2抵押权人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：贷款合同
13.合同签署
13.1抵押人签署
13.2抵押权人签署
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1抵押人基本信息
抵押人名称：____________________
抵押人地址：____________________
法定代表人/负责人姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
1.2抵押权人基本信息
抵押权人名称：____________________
抵押权人地址：____________________
法定代表人/负责人姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
2.贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________）
2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。
2.3贷款利率：按照____________________年____________________月____________________日中国人民银行公布的____________________年____________________月____________________日贷款基准利率执行，利率为____________________%。
2.4还款方式：按月等额本息还款方式。
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
抵押物名称：____________________
抵押物地址：____________________
抵押物性质：____________________
抵押物权属证明文件编号：____________________
3.2抵押物所有权
抵押物所有权属于抵押人，抵押人保证抵押物不存在权属争议，且抵押物未设定其他抵押权。
3.3抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币____________________元整（大写：____________________），评估机构为____________________。
4.抵押物处置方式
4.1抵押物处置程序
（1）抵押权人向抵押人发出书面通知；
（2）抵押人应在接到通知之日起____________________日内配合抵押权人进行抵押物处置；
（3）抵押物处置应公开进行，抵押权人有权优先购买；
（4）抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，优先用于偿还抵押贷款本金及利息。
4.2抵押物处置优先权
抵押权人对抵押物的处置享有优先权，抵押权人有权在抵押物处置过程中优先购买抵押物。
5.抵押物使用限制
5.1抵押物使用范围
抵押物仅限于抵押人生产经营活动中的合理使用，不得改变抵押物的性质和用途。
5.2抵押物使用期限
抵押物使用期限自抵押合同生效之日起至抵押贷款全部清偿之日止。
6.抵押物保管责任
6.1抵押权人保管责任
抵押权人应对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全和完整。
6.2抵押人保管责任
抵押人在抵押期间，应保证抵押物的安全，未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的现状
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