2024年度住宅购置贷款合同规范文本.docxVIP

2024年度住宅购置贷款合同规范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1贷款人信息

2.2贷款银行信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率及还款方式

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放

4.2贷款使用

4.3贷款用途限制

5.还款计划

5.1还款时间表

5.2还款金额

5.3还款方式

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

7.逾期与违约

7.1逾期还款

7.2违约责任

7.3违约金

8.保险

8.1贷款保险

8.2保险条款

8.3保险费用

9.合同变更

9.1变更程序

9.2变更通知

9.3变更效力

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：贷款申请表

13.2附件二：房产评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

a.本合同中，“贷款人”指借款人，即申请并同意按照本合同约定向贷款银行借款的自然人。

b.本合同中，“贷款银行”指提供贷款的金融机构，即根据本合同约定向贷款人提供贷款的银行。

c.本合同中，“贷款”指贷款银行根据本合同约定向贷款人提供的、用于购置住宅的款项。

d.本合同中，“贷款金额”指贷款银行同意向贷款人提供的贷款总额。

e.本合同中，“贷款期限”指贷款人从贷款银行取得贷款至全部还清贷款本金及利息的期间。

f.本合同中，“利率”指贷款银行根据国家规定和贷款市场状况设定的贷款利率。

g.本合同中，“还款方式”指贷款人按照本合同约定向贷款银行偿还贷款本金及利息的方式。

1.2解释

a.本合同中，除非上下文另有要求，所有用语均应按照其通常含义进行解释。

b.本合同中的条款仅为方便阅读，不应影响条款的含义或解释。

2.合同双方信息

2.1贷款人信息

a.贷款人姓名：[贷款人姓名]

b.贷款人身份证号码：[贷款人身份证号码]

c.贷款人联系方式：[贷款人联系电话]

2.2贷款银行信息

a.贷款银行名称：[贷款银行名称]

b.贷款银行地址：[贷款银行地址]

c.贷款银行联系方式：[贷款银行联系电话]

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

a.贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

3.2贷款期限

a.贷款期限为[贷款期限]年。

3.3利率及还款方式

a.利率为[利率]。

b.还款方式为[还款方式]，具体还款计划见附件。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放

a.贷款银行应在[贷款发放日期]前，将贷款金额一次性发放至贷款人指定的账户。

4.2贷款使用

a.贷款人应将贷款用于购置住宅，不得用于其他用途。

4.3贷款用途限制

a.贷款人承诺，仅将贷款用于购置住宅，并承担相应的法律责任。

5.还款计划

5.1还款时间表

a.还款时间表详见附件。

5.2还款金额

a.每期还款金额包括本金和利息，具体金额以贷款银行计算为准。

5.3还款方式

a.还款人应按照约定的还款方式，按时足额还款。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

a.利息计算方式为[利息计算方式]。

6.2利息支付时间

a.利息支付时间为每期还款日。

7.逾期与违约

7.1逾期还款

a.贷款人如未按约定的还款日期还款，即构成逾期还款。

b.贷款人逾期还款的，应向贷款银行支付[逾期利率]的逾期利息。

7.2违约责任

a.贷款人如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.3违约金

a.贷款人违约的，应向贷款银行支付[违约金比例]的违约金。

8.保险

8.1贷款保险

a.贷款人应在贷款发放前，向贷款银行指定的保