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2024年度科技园区经营权质押投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方名称及地址

1.2被投资方名称及地址

1.3合同签订日期

2.投资项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目投资总额

2.4投资期限

2.5投资收益分配方式

3.质押物基本情况

3.1质押物名称

3.2质押物所有权归属

3.3质押物估值

3.4质押物保管责任

4.投资款支付及使用

4.1投资款支付方式

4.2投资款支付时间

4.3投资款使用范围及监督

5.投资收益及分配

5.1投资收益计算方式

5.2投资收益分配比例

5.3投资收益分配时间

6.质押物处置

6.1质押物处置条件

6.2质押物处置程序

6.3质押物处置收益分配

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.2被投资方违约责任

8.3违约责任赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合作期限

11.2合作方式

11.3合作内容

12.合同附件

12.1投资项目可行性研究报告

12.2质押物清单

12.3其他相关文件

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达时间

14.合同签署

14.1投资方代表签字

14.2被投资方代表签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1投资方名称：科技有限公司

1.2投资方地址：省市区路号

1.3被投资方名称：科技园区开发有限公司

1.4被投资方地址：省市区路号

第二条投资项目概况

2.1项目名称：科技园区建设项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目投资总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

2.4投资期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止

2.5投资收益分配方式：根据被投资方年度财务报告，按投资比例进行收益分配

第三条质押物基本情况

3.1质押物名称：被投资方持有的科技园区土地使用权

3.2质押物所有权归属：科技园区开发有限公司

3.3质押物估值：经双方认可的评估机构评估，质押物价值为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

3.4质押物保管责任：由被投资方负责质押物的保管，确保其安全无损害

第四条投资款支付及使用

4.1投资款支付方式：投资款分两次支付，首期支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），剩余款项在项目进度达到预定阶段时支付

4.2投资款支付时间：首期支付时间为合同生效之日起30日内，剩余款项支付时间根据项目进度确定

4.3投资款使用范围及监督：投资款用于科技园区建设项目的资金投入，投资方有权对投资款的使用进行监督

第五条投资收益及分配

5.1投资收益计算方式：根据被投资方年度财务报告，扣除项目运营成本和合理利润后，剩余收益按投资比例分配

5.2投资收益分配比例：投资方占50%，被投资方占50%

5.3投资收益分配时间：每年12月31日前，根据上一年度财务报告进行收益分配

第六条质押物处置

6.1质押物处置条件：在合同约定的投资期限届满或投资方要求提前解除合同时，需对质押物进行处置

6.2质押物处置程序：经双方协商一致后，由被投资方负责办理质押物处置手续，投资方有权参与处置过程

6.3质押物处置收益分配：处置收益扣除相关费用后，按投资比例分配给双方

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：在合同有效期内，如一方严重违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同

7.2合同终止条件：合同约定的投资期限届满，或双方协商一致解除合同

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定进行财务清算，并处理相关事宜

第八条违约责任

8.1投资方违约责任

8.1.1若投资方未按约定时间支付投资款，应向被投资方支付违约金，违约金为逾期款项的每日千分之五

8.1.2若投资方未按约定用途使用投资款，被投资方有权要求投资方停止使用并赔偿因此造成的损失

8.2被投资方违约责任

8.2.1若被投资方未按约定提供项目进展报告或财务报告，应向投资方支付违约金，违约金为每次报告延误的千分之五

8.2.2若被投资方未按约定使用投资款，或使用不当导致项目无法按预期进行，应向投资方支付违约金，违约金为因此造成的损失额的百分之十

8.3违约责任赔偿方式

8.3.1违约金支付方式：违约方应在违约行