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工业地产物业合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：ABC工业地产有限公司

法定代表人：张三

联系电话：123-456-7890

#乙方（承租方）：

公司名称：DEF工业有限公司

地址：0987654321

法定代表人：李四

联系电话：234-567-8901

#鉴于：

甲方拥有位于某地的工业地产，乙方有意租赁该地产用于工业生产。双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、租赁物及位置

本次租赁的物业位于某地，具体地址为：__________。该物业为工业用地，面积为平方米，用途为生产、仓储等。

#二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。如有续租意向，需提前个月向甲方提出书面申请。

#三、租金及支付方式

本次租赁的租金为每年人民币万元整（￥,），支付方式为年付。乙方应在本合同签订后日内向甲方支付首年租金，并在每年租赁期满前个月内向甲方支付下一年度的租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金。

#四、物业管理及费用

在租赁期间，乙方需自行承担物业管理费用，包括但不限于人员工资、设备维护、能源消耗等。甲方有权对物业管理进行监督，确保物业得到妥善管理。如有物业管理不当，甲方有权要求乙方进行整改。

#五、双方权利义务

甲方权利义务：

*甲方需确保租赁物符合合同约定用途，并保证在租赁期间内正常使用。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

*甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。如乙方违反合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

*甲方需确保租赁物的安全使用，并提供必要的安全保障措施。如因甲方原因导致租赁物发生安全事故，甲方需承担相应的法律责任

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#鉴于：

甲方拥有位于_________的工业地产，乙方希望承租该物业。经过友好协商，双方达成以下协议：

#一、物业基本情况

该物业位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。乙方承租该物业后，将作为_________使用。

#二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：_____。

2.乙方需在租赁期满前，提前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

#四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金退还乙方。

#五、物业交付与验收

1.交付：甲方需在签订合同时，将物业交付给乙方。交付时，双方需对物业进行详细的检查，确保物业符合乙方的承租需求。

2.验收：乙方在接收物业后，需进行必要的验收工作。验收内容包括但不限于物业的设施、设备、装修等。如发现物业存在不符合合同约定的情形，乙方应及时向甲方提出书面整改意见。甲方需在收到整改意见后，尽快进行整改。

#六、物业管理及维修责任

1.物业管理：甲方需负责物业的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、绿化等。甲方应建立健全的物业管理规章制度，并保障物业的公共秩序和安全。

2.维修责任：乙方在租赁期内需自行承担物业的维修责任。如因乙方原因导致物业损坏或故障，乙方应及时进行修复或赔偿甲方的相应损失。甲方在必要时可协助乙方进行维护工作，但相关费用由乙方承担。

#七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，甲方有权解除本合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金为_____元（大写：_____元整）。

3.乙方在租赁期满未归还物业