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2024年度交房商品房不动产购房合同范本！

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.商品房基本情况

2.1商品房名称

2.2商品房位置

2.3商品房面积

2.4商品房结构

2.5商品房配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3首付款比例及支付时间

3.4余款支付方式及时间

3.5付款违约责任

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

4.4交房验收

5.居住权及使用年限

5.1居住权

5.2使用年限

5.3居住权变更

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移登记

6.2产权转移登记费用

6.3产权转移登记时间

6.4产权转移登记违约责任

7.产权证办理

7.1产权证办理时间

7.2产权证办理费用

7.3产权证办理流程

7.4产权证办理违约责任

8.交付条件及方式

8.1交付条件

8.2交付方式

8.3交付时间

8.4交付违约责任

9.房屋维修责任

9.1维修范围

9.2维修责任

9.3维修费用承担

9.4维修违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

10.4争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方式

11.4违约金支付时间

12.合同解除

12.1解除合同情形

12.2解除合同程序

12.3解除合同责任

13.合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

13.3合同终止责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____路____号____室订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.商品房基本情况

2.1商品房名称

本商品房名称为：________________________

2.2商品房位置

本商品房位于：____市____区____路____号____楼____单元____室。

2.3商品房面积

本商品房建筑面积为：____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公摊面积____平方米。

2.4商品房结构

本商品房为：____层____室____厅____卫结构。

2.5商品房配套设施

本商品房配套设施包括：________________________

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

本商品房总价款为：人民币____元整。

3.2付款方式

（1）首付款：人民币____元整，于合同签订后____个工作日内支付；

（2）余款：人民币____元整，于房屋交付前支付，具体支付方式及时间如下：

a.______元整，于____年____月____日前支付；

b.______元整，于____年____月____日前支付；

c.______元整，于____年____月____日前支付；

3.3首付款比例及支付时间

首付款比例为：____%，于合同签订后____个工作日内支付。

3.4余款支付方式及时间

余款支付方式如第3.2条所述，具体支付时间详见第3.2条。

3.5付款违约责任

如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

本商品房于____年____月____日前交付乙方使用。

4.2交房条件

（1）本商品房已取得建筑工程竣工验收备案证明；

（2）本商品房已取得不动产登记证明；

（3）本商品房配套设施齐全；

4.3逾期交房责任

如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付天数×每日按购房总价款的____%计算。

5.居住权及使用年限

5.1居住权

乙方自本合同生效之日起取得本商品房的居住权。

5.2使用年限

本商品房的土地使用权年限为____年。

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移登记

本商品房的产权转移登记手续由甲方负责办理。

6.2产权转移登记费用

产权转移登记费用由甲方承担。

6.3产权转移登记时间

产权转移登记手续应在房屋交付后____个工作日内完成。

6.4产权转移登记违约责任

如甲方未按约定时间办理产权转移登记手续，应向乙