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2024年度禽蛋类农产品批发市场物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3物业管理期限
3.物业管理费用
3.1费用计算方式
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.物业管理服务标准
4.1环境卫生
4.2安全保卫
4.3设施设备维护
4.4客户服务
5.物业管理责任
5.1双方责任
5.2违约责任
5.3争议解决
6.合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3合同终止
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3违约责任
8.通知与送达
8.1通知方式
8.2送达地址
8.3送达时间
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他约定
10.1合同生效
10.2合同附件
10.3合同解释
11.合同附件
11.1物业管理服务协议
11.2物业管理费用明细表
11.3物业管理责任清单
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数
13.1正本份数
13.2副本份数
14.合同附件清单
14.1附件名称
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：禽蛋类农产品批发市场有限公司
乙方：物业管理公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理范围
包括但不限于市场内的公共区域、道路、停车场、绿化带等。
2.2物业管理内容
包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、客户服务等方面。
2.3物业管理期限
自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.物业管理费用
3.1费用计算方式
物业管理费用按照甲方实际使用面积及约定的收费标准计算。
3.2费用支付方式
甲方应在每月5日前向乙方支付当月物业管理费用。
3.3费用调整机制
如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致后，可对物业管理费用进行调整。
4.物业管理服务标准
4.1环境卫生
保持市场内公共区域、道路、停车场等环境卫生，每日进行清洁，确保无垃圾、无污渍。
4.2安全保卫
设立24小时安保巡逻，确保市场内安全，预防盗窃、火灾等事故发生。
4.3设施设备维护
定期对市场内的设施设备进行检修、保养，确保设施设备正常运行。
4.4客户服务
提供热情、周到的客户服务，及时处理客户投诉，维护甲方形象。
5.物业管理责任
5.1双方责任
甲方负责市场内经营活动的管理，乙方负责市场内物业管理工作的执行。
5.2违约责任
如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.3争议解决
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.合同变更与解除
6.1合同变更
如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
6.2合同解除
如一方严重违约，另一方有权解除合同；合同解除后，双方应按约定处理相关事宜。
6.3合同终止
合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
包括但不限于市场经营信息、客户信息、物业管理方案等。
7.2必威体育官网网址期限
自合同签订之日起至合同终止后三年内。
7.3违约责任
如一方泄露必威体育官网网址内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.通知与送达
8.1通知方式
双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。
8.2送达地址
本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址，除非一方提前通知对方变更送达地址。
8.3送达时间
以实际收到通知的时间为准，如通过电子邮件送达，以发送成功的时间为准。
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式
如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
10.其他约定
10.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2合同附件
合同附件包括但不限于物业管理服务协议、物业管理费用明细表、物业管理责任清单等。
10.3合同解释
本合同的解释权归甲方所有。
11.合同附件
11.1物业管理服务协议
详细规定乙方提供的服务内容、标准、期限等。
11.2物业管理费用明细表
列明物业管理费用的计算方式、收费标准、支付方式等。
11.3物业
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