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2024年度绿色生态住宅区建筑工程发包协议

本合同目录一览

第一条发包方与承包方基本信息

1.1发包方名称

1.2发包方地址

1.3发包方联系人

1.4承包方名称

1.5承包方地址

1.6承包方联系人

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程投资

第三条工程进度安排

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程分期交付时间

第四条工程质量要求

4.1质量标准

4.2质量验收程序

4.3质量保证措施

第五条工程合同价款

5.1合同价款总额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

第六条合同工期及延期

6.1合同工期

6.2工期延误责任

6.3工期延误赔偿

第七条工程变更及洽商

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更价格确定

第八条工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收不合格处理

第九条保险及安全管理

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3安全管理责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

第十一条合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

第十三条合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：技术规范

13.4附件四：其他相关文件

第十四条合同未尽事宜

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条发包方与承包方基本信息

1.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2发包方地址：省市区路号

1.3发包方联系人：

1.4发包方联系电话：138xxxx5678

1.5承包方名称：建筑工程有限公司

1.6承包方地址：省市区路号

1.7承包方联系人：

1.8承包方联系电话：139xxxx5678

第二条工程概况

2.1工程名称：2024年度绿色生态住宅区建筑工程

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：占地面积100亩，建筑面积10万平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库等

2.5工程投资：预计总投资人民币2亿元

第三条工程进度安排

3.1工程开工日期：2024年1月1日

3.2工程竣工日期：2025年12月31日

3.3工程分期交付时间：

3.3.1第一期：2025年6月30日

3.3.2第二期：2025年12月31日

第四条工程质量要求

4.1质量标准：符合国家及地方相关建筑质量标准，达到绿色生态住宅标准

4.2质量验收程序：

4.2.1施工过程中，承包方应按设计文件、施工规范及合同约定进行自检

4.2.2发包方应按合同约定进行现场监督和验收

4.3质量保证措施：

4.3.1承包方应建立完善的质量管理体系

4.3.2承包方应配备合格的技术人员和施工人员

4.3.3承包方应选用合格的材料和设备

第五条工程合同价款

5.1合同价款总额：人民币2亿元

5.2付款方式：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%

5.2.2进度款：按工程进度支付合同价款的80%

5.2.3竣工验收合格后支付合同价款的5%

5.2.4保修金：合同价款的5%，保修期满后无质量问题退还

5.3付款时间：

5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内

5.3.2进度款：每完成20%工程量后支付

5.3.3竣工验收合格后：30个工作日内

5.4付款条件：

5.4.1发包方收到承包方提交的合法有效发票及进度款申请

5.4.2工程进度符合合同约定

第六条合同工期及延期

6.1合同工期：18个月

6.2工期延误责任：

6.2.1因发包方原因导致的工期延误，由发包方承担

6.2.2因承包方原因导致的工期延误，由承包方承担

6.3工期延误赔偿：

6.3.1发包方原因导致的工期延误，发包方应支付承包方违约金，每日按合同价款的0.1%计算

6.3.2承包方原因导致的工期延误，承包方应支付发包方违约金，每日按合同价款的0.1%计算

第七条工程变更及洽商

7.1工程变更范围：

7.1.1设计变更

7.1.2施工条件变更

7.1.3材料设备变更

7.2工程变更程序：

7.2.1承