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卖房卖屋出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.2标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前__________________________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________________________年__________________________月__________________________日前，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在__________________________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题的，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在接到乙方书面异议后__________________________个工作日内予以处理，如甲方未在规定时间内处理完毕，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、税费承担

4.1双方确认，在办理标的房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定由各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。同时，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.2标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的