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四川二手集成房屋施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

项目名称：四川二手集成房屋建设项目

项目地点：四川省成都市

项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米

结构形式：框架结构，钢屋面，墙面采用双层彩钢板

使用功能：办公、宿舍、会议室等

建设标准：按照国家相关法律法规和行业标准进行建设

设计概况：项目设计由四川XX建筑设计有限公司负责，采用现代简约风格，注重环保节能和实用性。

2.项目目标

（1）确保工程质量，达到国家及行业标准要求；

（2）确保工程进度，按合同约定时间完成施工；

（3）确保工程安全，杜绝安全事故发生；

（4）降低工程成本，提高经济效益。

3.项目性质与规模

本项目为四川省成都市某企业新建集成房屋，用于企业内部办公、宿舍、会议室等设施。项目性质为新建工程，建设规模为8000平方米。

4.项目主要特点与难点

（1）主要特点：本工程采用集成房屋建设，具有施工周期短、质量可靠、环保节能等特点。

（2）难点：集成房屋施工过程中，需注意材料运输、安装精度、施工安全等问题，确保工程顺利进行。

二、编制依据

1.相关法律法规

（1）《中华人民共和国建筑法》；

（2）《建筑工程施工许可管理办法》；

（3）《建筑工程质量管理条例》；

（4）《建筑工程安全生产管理条例》。

2.标准规范

（1）GB50009-2012《建筑结构荷载规范》；

（2）GB50007-2011《建筑地基基础设计规范》；

（3）GB50017-2017《钢结构设计规范》；

（4）GB50222-2017《建筑节能设计标准》。

3.设计图纸

（1）四川XX建筑设计有限公司提供的设计图纸；

（2）四川XX建筑设计有限公司提供的工程量清单。

4.施工组织设计

（1）四川XX建筑施工有限公司编制的施工组织设计；

（2）四川XX建筑施工有限公司编制的施工进度计划。

5.工程合同

（1）四川XX建筑施工有限公司与业主签订的工程合同；

（2）四川XX建筑施工有限公司与供应商签订的材料采购合同。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

项目管理组织机构是确保项目顺利进行的关键。本项目的管理组织机构如下：

（1）项目经理部：负责项目的整体管理，包括项目策划、组织、协调、控制和总结。

（2）技术部：负责项目的施工技术指导和质量控制，包括施工图纸会审、技术交底、施工工艺编制、质量检验等。

（3）工程部：负责施工进度、施工安全和施工质量的管理，包括施工计划编制、现场监督、施工协调等。

（4）物资部：负责施工材料的采购、供应和管理工作，确保材料质量、数量和进度满足施工需求。

（5）财务部：负责项目的成本控制和财务管理工作，确保项目资金合理使用。

（6）安全环保部：负责施工现场的安全、环保工作，确保施工过程中的安全文明施工。

人员配置及职责分工：

-项目经理：全面负责项目的实施，协调各部门工作，确保项目目标的实现。

-技术负责人：负责施工技术指导和质量控制，确保施工工艺符合设计要求。

-工程部长：负责施工进度、施工安全和施工质量的管理，协调现场施工活动。

-物资部长：负责材料的采购、供应和管理工作，确保材料及时到位。

-财务部长：负责项目成本控制和财务管理工作，确保项目资金合理使用。

-安全环保部长：负责施工现场的安全、环保工作，确保施工过程中的安全文明施工。

2.施工队伍配置

施工队伍配置是保证施工质量、效率和进度的关键。本项目施工队伍配置如下：

（1）施工队伍数量：根据工程量及施工周期，计划配置施工队伍10支，每支队伍约30人。

（2）专业构成：施工队伍包括钢筋工、模板工、混凝土工、木工、电工、焊工等专业技能人员。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备一定的专业技能，熟悉施工工艺和操作规程，确保施工质量。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：根据施工进度计划，合理安排劳动力，确保施工人员充足。施工高峰期，每日需增加劳动力50人，以满足施工需求。

（2）材料供应计划：根据施工进度和工程量，提前采购各类材料，确保材料供应及时。主要材料包括钢筋、模板、混凝土、彩钢板等。

（3）施工机械设备使用计划：根据施工进度和工程量，合理配置施工机械设备，确保施工效率。主要设备包括混凝土搅拌站、钢筋加工机械、起重设备等。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）基础施工

-施工方法：采用人工挖孔桩基础，桩径800mm，桩长根据地质情况确定。

-工艺流程：地质勘察→桩位放样→钻孔→清孔→钢筋笼制作→钢筋笼吊装→混凝土浇筑→养护。

-操作要点：确保钻孔精度，控制清孔质量，钢筋笼吊装时要保证垂直度，混凝土浇筑要均匀，养护期间注意温度和湿度控制。

（2）主体结构施工

-施工方法：采用装配式钢结构，现场进行组装。