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2024年度科研实验室场地租赁与科研成果转化服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付违约责任

5.场地使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3安全与环保要求

6.科研成果转化服务内容

6.1服务范围

6.2服务方式

6.3服务期限

7.成果转化收益分配

7.1收益计算方式

7.2分配比例

7.3分配时间

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度科研实验室场地租赁与科研成果转化服务合同

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：甲方，全称为科技有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为先生（或女士），联系电话为。

1.3.2租赁方：乙方，全称为大学学院，注册地为市区路号，法定代表人为教授，联系电话为。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区路号，甲方所属科研实验室。

2.2场地面积：500平方米。

2.3场地用途：用于乙方的科研实验、成果转化及学术交流活动。

2.4场地设施：包括实验室设备、办公设施、会议设施等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日。

3.2租赁终止日期：2025年1月1日。

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月人民币万元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内将租金汇入甲方指定账户。

4.3逾期支付违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

第五条场地使用规定

5.1使用范围：乙方仅限于科研实验、成果转化及学术交流活动使用场地。

5.2使用限制：乙方不得将场地用于商业经营、生产加工等活动。

5.3安全与环保要求：乙方应遵守国家及地方有关安全与环保的规定，确保场地使用安全。

第六条科研成果转化服务内容

6.1服务范围：甲方为乙方提供科研成果转化过程中的技术支持、市场推广等服务。

6.2服务方式：甲方通过定期会议、技术培训、市场调研等方式为乙方提供服务。

6.3服务期限：自合同签订之日起至2025年1月1日止。

第七条成果转化收益分配

7.1收益计算方式：乙方将科研成果转化所得收益的%用于支付甲方提供的服务费用。

7.2分配比例：甲方服务费用占成果转化收益的%，乙方保留剩余收益的%。

7.3分配时间：成果转化收益实现后，乙方应在一个月内将甲方应得的服务费用支付给甲方。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任：

8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2乙方擅自改变场地用途或违反使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.1.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权暂停提供科研成果转化服务。

8.2出租方违约责任：

8.2.1甲方未按约定提供场地或服务的，每逾期一日应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.2.2甲方未按约定提供服务或服务的质量不符合要求的，乙方有权要求甲方进行整改或降低服务费用。

8.3违约责任承担方式：

8.3.1双方违约责任应按照本合同约定承担，违约方应向守约方支付违约金。

8.3.2如违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿实际损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决