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2024年度离婚房产赠与及补偿协议

本合同目录一览

1.协议签订双方的基本信息

1.1协议双方的姓名、性别、身份证号码

1.2协议双方的联系方式

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权证明

3.赠与房产的评估价值

3.1评估机构

3.2评估时间

3.3评估价值

4.赠与房产的交付方式

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付手续

5.补偿金的金额及支付方式

5.1补偿金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.补偿金的用途及使用规定

6.1补偿金用途

6.2补偿金使用规定

7.双方权利义务

7.1双方的权利

7.2双方的义务

8.房产过户手续

8.1过户时间

8.2过户手续

8.3过户费用

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2补充协议

13.合同附件

13.1附件一：房产评估报告

13.2附件二：房产产权证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议签订双方的基本信息

1.1协议双方姓名：甲方（赠与人）：，身份证号码：05678

乙方（受赠人）：，身份证号码：05679

1.2协议双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房产基本情况

2.1房产名称：小区栋单元号

2.2房产地址：市区街道小区

2.3房产面积：100平方米

2.4房产产权证明：市区房产管理局颁发的房产证，证号：

3.赠与房产的评估价值

3.1评估机构：资产评估有限公司

3.2评估时间：2023年11月1日

3.3评估价值：人民币100万元

4.赠与房产的交付方式

4.1交付时间：2024年1月1日之前

4.2交付地点：市区小区栋单元号

4.3交付手续：乙方持身份证原件及相关材料到房产登记机构办理过户手续

5.补偿金的金额及支付方式

5.1补偿金金额：人民币50万元

5.2支付时间：2024年1月1日之前

5.3支付方式：甲方通过银行转账至乙方指定账户

6.补偿金的用途及使用规定

6.1补偿金用途：乙方可用于购买新居或偿还债务等

6.2补偿金使用规定：乙方应在收到补偿金后30日内向甲方提供相关证明材料，证明补偿金已用于指定用途

7.双方权利义务

7.1甲方权利：

（1）在交付房产及支付补偿金后，甲方对房产不再拥有任何权利；

（2）甲方有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。

7.2甲方义务：

（1）在协议签订后，甲方应按时交付房产及支付补偿金；

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续；

（3）甲方应对乙方在协议履行过程中提供必要帮助。

7.3乙方权利：

（1）在协议签订后，乙方有权要求甲方交付房产及支付补偿金；

（2）乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续；

（3）乙方在房产过户后，享有房产的所有权。

7.4乙方义务：

（1）在协议签订后，乙方应按照协议约定接受房产及补偿金；

（2）乙方应按时办理房产过户手续；

（3）乙方应妥善保管房产，确保房产安全；

（4）乙方在房产过户后，应按照相关规定缴纳相关税费。

8.房产过户手续

8.1过户时间：2024年1月1日至2024年1月31日

8.2过户手续：

8.2.1乙方需提供身份证原件、户口本、婚姻状况证明、房产评估报告等材料；

8.2.2甲方需提供房产证原件、身份证原件；

8.2.3双方需共同到市区房产登记机构办理过户手续；

8.2.4办理过户手续过程中产生的费用由乙方承担。

8.3过户费用：

8.3.1房产交易手续费：按市区房产登记机构规定标准收取；

8.3.2产权登记费：按市区房产登记机构规定标准收取；

8.3.3其他相关费用：按实际情况收取。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同；

11.2违约责任：

11.2.1任何一