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2024年度农业科技园区国有土地使用权购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

2.土地使用权基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权性质

2.5土地使用年限

3.土地使用权购买价格

3.1购买价格总额

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.土地使用权交付

4.1土地交付时间

4.2土地交付方式

4.3土地交付地点

5.土地使用权变更登记

5.1土地使用权变更登记申请时间

5.2土地使用权变更登记费用

5.3土地使用权变更登记手续

6.土地使用权转让及抵押

6.1土地使用权转让条件

6.2土地使用权抵押条件

7.土地使用权收益

7.1土地使用权收益分配

7.2土地使用权收益使用范围

8.土地使用权期满后的处理

8.1土地使用权期满后土地收回

8.2土地使用权期满后土地补偿

9.违约责任

9.1付款违约责任

9.2交付违约责任

9.3其他违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一：土地测绘报告

12.2合同附件二：土地权属证明文件

12.3合同附件三：付款凭证

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1甲方：X农业科技园区

1.1.2甲方法定代表人：X

1.1.3乙方：X公司

1.1.4乙方法定代表人：X

1.2双方联系方式

1.2.1甲方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2.2乙方联系方式：电话：X，邮箱：X

1.3合同签订日期：2024年X月X日

2.土地使用权基本信息

2.1土地位置：位于X省X市X县X镇X村

2.2土地面积：共计X平方米

2.3土地用途：农业科技园区建设

2.4土地使用权性质：国有土地使用权

2.5土地使用年限：自合同签订之日起，期限为50年

3.土地使用权购买价格

3.1购买价格总额：人民币X万元整

3.2付款方式：分两次支付，第一次支付人民币X万元，第二次支付人民币X万元

3.3付款时间节点：第一次付款在合同签订后X个工作日内，第二次付款在土地交付后X个工作日内

4.土地使用权交付

4.1土地交付时间：合同签订后X个月内

4.2土地交付方式：甲方将土地使用权及相关文件交付给乙方

4.3土地交付地点：X省X市X县X镇X村

5.土地使用权变更登记

5.1土地使用权变更登记申请时间：乙方在收到土地使用权及相关文件后X个工作日内

5.2土地使用权变更登记费用：人民币X元，由乙方承担

5.3土地使用权变更登记手续：乙方应积极配合甲方办理土地使用权变更登记手续

6.土地使用权转让及抵押

6.1土地使用权转让条件：未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权

6.2土地使用权抵押条件：乙方如需抵押土地使用权，应提前X个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意

8.土地使用权收益

8.1土地使用权收益分配：乙方在土地使用期间，所得土地使用权收益归乙方所有

8.2土地使用权收益使用范围：乙方所得土地使用权收益可用于土地开发、建设和维护

9.土地使用权期满后的处理

9.1土地使用权期满后土地收回：土地使用权期满后，甲方有权收回土地使用权

9.2土地使用权期满后土地补偿：甲方应给予乙方相应的土地补偿，具体补偿标准按国家相关规定执行

10.违约责任

10.1付款违约责任：如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的X%

10.2交付违约责任：如甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为应交付土地价值的X%

10.3其他违约责任：双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议

11.2争议解决机构：如协商不成，