2024年度离婚房产分割与共有权变更执行协议.docxVIP

2024年度离婚房产分割与共有权变更执行协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4户籍地址

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产购买日期

2.6房产购买价格

3.共有产权变更

3.1共有产权比例

3.2变更原因

3.3变更方式

3.4变更手续

4.房产分割方案

4.1分割原则

4.2分割方式

4.3分割比例

4.4分割时间

5.房产分割费用

5.1费用承担

5.2费用明细

5.3费用支付方式

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户材料

6.3过户费用

6.4过户时间

7.房产贷款处理

7.1贷款余额

7.2贷款偿还责任

7.3贷款偿还计划

8.房产税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.协议生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.协议附件

12.1房产产权证复印件

12.2相关协议书复印件

12.3其他相关文件

13.协议签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字或盖章

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2身份证号码：甲方（男方乙方（女方）11010119900556

1.3联系方式：甲方（男方乙方（女方1.4户籍地址：甲方（男方）北京市朝阳区路号，乙方（女方）北京市海淀区YY路YY号

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：北京市丰台区ZZ路ZZ号

2.2房产产权证号：京房权证丰字第号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产购买日期：2010年6月8日

2.6房产购买价格：人民币100万元

3.共有产权变更

3.1共有产权比例：甲方（男方）占50%，乙方（女方）占50%

3.2变更原因：双方协议离婚，需变更共有产权比例

3.3变更方式：通过协议方式变更

3.4变更手续：双方持身份证、房产证等相关材料到房产管理部门办理变更手续

4.房产分割方案

4.1分割原则：公平、合理、自愿

4.2分割方式：甲方（男方）取得房产的全部产权，乙方（女方）放弃房产的共有产权

4.3分割比例：甲方（男方）取得100%的房产产权，乙方（女方）放弃100%的房产共有产权

4.4分割时间：自本协议生效之日起30日内完成房产分割手续

5.房产分割费用

5.1费用承担：甲方（男方）承担房产分割过程中产生的所有费用

5.2费用明细：房产过户税费、公证费、律师费等

5.3费用支付方式：甲方（男方）在分割手续办理完毕后一次性支付

6.房产过户手续

6.1过户申请：甲方（男方）向房产管理部门提交过户申请

6.2过户材料：身份证、房产证、离婚证、协议书等

6.3过户费用：按照房产管理部门规定标准缴纳

6.4过户时间：自本协议生效之日起60日内完成房产过户手续

7.房产贷款处理

7.1贷款余额：人民币50万元

7.2贷款偿还责任：甲方（男方）承担全部贷款偿还责任

7.3贷款偿还计划：甲方（男方）在分割手续办理完毕后，每月偿还贷款人民币5000元，直至贷款全部还清

8.房产税费承担

8.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等

8.2税费计算：根据国家相关法律法规和房产管理部门的规定计算

8.3税费承担：甲方（男方）承担房产分割过程中产生的所有税费

9.争议解决

9.1争议解决方式：协商解决

9.2争议解决