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2024年度政府机关购置住宅项目购房合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房地产基本信息
2.1房地产权属证明
2.2房地产位置
2.3房地产面积
2.4房地产用途
3.购房价格及付款方式
3.1购房价格
3.2付款方式及期限
3.3付款方式变更
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序及责任
5.房屋产权转移
5.1产权转移手续
5.2产权登记
5.3产权登记费用
6.附属设施及公共配套设施
6.1附属设施
6.2公共配套设施
7.保修期限及维修责任
7.1保修期限
7.2维修责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房地产权属证明
13.2附件二：购房合同附件
14.合同签订及生效日期
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：_________
甲方法定代表人：_________
甲方住所地：_________
1.2乙方基本信息
乙方名称：_________
乙方法定代表人：_________
乙方住所地：_________
2.房地产基本信息
2.1房地产权属证明
房地产权证号：_________
房地产所有权人：_________
2.2房地产位置
房地产所在区域：_________
房地产具体地址：_________
2.3房地产面积
房地产建筑面积：_________平方米
房地产套内面积：_________平方米
2.4房地产用途
房地产用途：_________
3.购房价格及付款方式
3.1购房价格
购房总价款：_________元
3.2付款方式及期限
首付款：_________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；
剩余房款：_________元，于房屋交付前____个工作日内支付；
3.3付款方式变更
如需变更付款方式，双方应提前____个工作日书面通知对方，并达成书面协议。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：____年____月____日
4.2房屋验收标准
房屋验收标准：符合国家规定的住宅质量标准及房屋买卖合同约定的质量标准。
4.3验收程序及责任
验收程序：乙方在房屋交付前____个工作日通知甲方进行验收；
验收责任：甲方应在接到验收通知后____个工作日内完成验收，如因甲方原因未能按时验收，责任由甲方承担。
5.房屋产权转移
5.1产权转移手续
甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于办理房产证、登记备案等。
5.2产权登记
房屋产权登记费用由乙方承担。
5.3产权登记费用
产权登记费用为：_________元。
6.附属设施及公共配套设施
6.1附属设施
附属设施包括但不限于：_________
6.2公共配套设施
公共配套设施包括但不限于：_________
7.保修期限及维修责任
7.1保修期限
房屋主体结构保修期限为____年；
房屋装修及配套设施保修期限为____年。
7.2维修责任
在保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担；保修期满后，维修责任由乙方自行承担。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金，直至实际交付之日止。
若甲方未按合同约定办理产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金，直至办理完毕为止。
8.2乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金，直至实际支付之日止。
若乙方违反合同约定使用房屋，导致房屋损坏，应承担相应的修复责任和赔偿损失。
9.合同解除
9.1合同解除条件
任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，但应承担各自因不可抗力造成的损失。
9.2合同解除程序
一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并提供相关证据。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行中的争议。
协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。
10.2争议解
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