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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖合同样板打印

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋交易税费

9.1税费承担方式

9.2税费支付时间

第十条双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修改和补充

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：X

出卖人地址：北京市海淀区路号栋单元号

联系人：X

联系电话：X

2.2买受人信息

买受人名称：X

买受人地址：市区路号栋单元号

联系人：X

联系电话：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人未能按约定期限履行合同的，无权要求返还定金；出卖人未能按约定期限履行合同的，应双倍返还定金。

（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元整。

3.3付款时间：

（1）定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内

（2）剩余房款支付时间：年月日前

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件：

（1）出卖人应保证房屋符合国家相关法律法规及物业管理规定的要求，具备入住条件；

（2）买受人应按照合同约定支付全部房款；

（3）双方共同办理房屋交付手续。

4.3过户时间：年月日前

4.4

过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定执行，由买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：

（1）出卖人保证所售房屋符合国家相关法律法规及物业管理规定，没有产权纠纷、债务纠纷等影响房屋交付和使用的法律问题；

（2）出卖人保证房屋主体结构安全，不存在严重质量问题；

（3）出卖人应提供完整的房屋相关资料，包括但不限于：《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《建筑设计规范》、《验收合格证》等。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位

5.3保修期限：自房屋交付之日起，计算满一年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

（1）出卖人未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的0.05%向买受人支付违约金；

（2）出卖人未能按照本合同约定的条件交付房屋的，应承担买受人因此所遭受的直接损失；

（3）出卖人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2买受人违约：

（1）买受人未能按照本合同约定的时间支付房款的，应按照逾期支付部分房价的0.05%向出卖人支付违约金；

（2）买受人未能按照本合同约定的条件履行合同的，应承担出卖人因此所遭受的直接损失；

（3）买受人违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：合同签订地

7.3争议解决时效：自双方发生争议之日起，计算满一年。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

（1）双方协商一致，且变更内容不违反国家相关法律法规；

（2）因政策调整、规划变更等原因导致合同内容需要变更的。

8.2合同解除条件：

（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，买受人可以解除合同；

（