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2024年度房屋租赁合同附押金管理细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金金额及退还条件

1.6房屋使用规则

2.押金管理细则

2.1押金收取及退还流程

2.2押金用途及限制

2.3押金扣除及退还标准

2.4押金账户管理

2.5押金纠纷处理

3.租赁房屋维护与维修

3.1房屋维护责任

3.2维修责任及费用承担

3.3故意损坏赔偿

3.4房屋设施设备维护

3.5房屋装修限制

4.租赁合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除程序

4.4合同解除后的处理

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金计算及支付

5.3违约责任承担

5.4违约纠纷处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止程序

7.4合同终止后的处理

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2法律适用及管辖

8.3合同附件及补充协议

8.4合同签署日期

9.合同附件

9.1房屋租赁合同

9.2房屋基本情况说明

9.3押金管理细则

9.4其他相关文件

10.合同签署

10.1签署时间及地点

10.2签署人员

10.3签署文件

11.合同备案

11.1备案机构

11.2备案时间

11.3备案材料

12.合同履行监督

12.1履行监督主体

12.2履行监督内容

12.3履行监督程序

12.4履行监督结果

13.合同终止后的处理

13.1房屋返还

13.2押金退还

13.3合同解除后的其他处理

14.合同解释与补充

14.1合同解释

14.2合同补充

14.3合同解释与补充的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体地址。

1.2.2房屋结构：房屋类型、楼层、面积等。

1.2.3房屋用途：居住、办公等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

1.3.3租赁期限：具体年数。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月/年租金。

1.4.2支付方式：现金、转账等。

1.4.3支付时间：每月/年支付一次。

1.5押金金额及退还条件

1.5.1押金金额：人民币____元整。

1.5.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况。

1.5.3退还时间：租赁期满后____个工作日内。

1.6房屋使用规则

1.6.1乙方应按照房屋原用途合理使用房屋。

1.6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

1.6.3乙方不得擅自转租、分租或转借房屋。

2.押金管理细则

2.1押金收取及退还流程

2.1.1甲方在签订合同时收取乙方押金。

2.1.2租赁期满后，乙方应按照合同约定退还押金。

2.1.3甲方应在收到乙方退还押金的申请后____个工作日内退还押金。

2.2押金用途及限制

2.2.1押金用于房屋租赁期间的维修费用、违约金等。

2.2.2押金不得用于抵扣租金。

2.3押金扣除及退还标准

2.3.1乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权扣除相应金额的押金。

2.3.2押金退还时，扣除损坏费用及欠费后，剩余押金退还乙方。

2.4押金账户管理

2.4.1押金应存入甲方指定的银行账户。

2.4.2押金账户信息：银行名称、账号、户名。

2.5押金纠纷处理

2.5.1乙方对押金扣除有异议，可在收到扣除通知后____个工作日内提出。

2.5.2双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.租赁房屋维护与维修

3.1房屋维护责任

3.1.1甲方负责房屋的日常维护和保养。

3.1.2乙方应爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2维修责任及费用承担

3.2.1房屋租赁期间，因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修。

3.2.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

3.3故意损坏赔偿

3.3.1乙方故意损坏房屋，应承担赔偿责任。

3.4房屋设施设备维护

3.4.1甲方负责房屋设施设备的维护和保养。

3.4.2乙方应爱护使用房屋设施设备，不得擅自拆卸或损坏。

3.5房屋装修限制

3.5.1乙方不得擅自进行房屋装修。

3.5.2如需装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.租赁合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

4.2合同解除条件

4.