2024年度二零二四年商务综合体门面房租赁合同-@-2.docxVIP

2024年度二零二四年商务综合体门面房租赁合同2

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3设施设备维护

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2不可抗力条款

12.3合同解释

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5传真号码：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5传真号码：_______

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：商务综合体门面房

2.2租赁物地址：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物用途：商业经营

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限续约条件：在租赁期限届满前_______个月，双方协商一致可续约，续约期限不超过_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月租金为_______元。

4.2租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月_______日。

5.租金调整

5.1租金调整条件：租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金可相应调整。

5.2租金调整方式：按政府规定的调整比例和方式进行调整。

6.押金及退还

6.1押金数额：_______元。

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且租赁方履行完毕合同约定的其他义务后，出租方应在_______日内退还押金。

6.3押金退还方式：以现金或银行转账方式退还。

7.使用与维护

7.1使用范围：租赁方仅限于租赁物本身的合法商业经营用途。

7.3设施设备维护：租赁方应确保租赁物内的设施设备正常运行，如出现故障，应及时报修，并承担维修费用。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方违反合同约定，未按时支付租金，经催告后_______日内仍未支付；

8.1.2出租方因不可抗力原因，无法继续履行合同；

8.1.3双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，租赁关系自然终止；

8.2.2合同解除后，合同约定的权利义务终止。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1租赁方应将租赁物交还给出租方，并承担租赁物交还时的合理费用；

8.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金，扣除租赁期间产生的合理费用。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1租赁方未按时支付租金；

9.1.2出租方未按时交付租赁物；

9.1.3双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

9.2.2违约金数额为_______元，或按合同约定比例计算。

9.3违约金计算

9.3.1违约金按逾期天数计算，每日按_______元计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为_______。

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章；

11.1.