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2024年度房屋租赁合同范本（使用权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收过程中出现的问题处理

3.租赁房屋的使用与管理

3.1使用范围与用途

3.2维修与保养责任

3.3不得擅自改变房屋结构

4.租赁费用的计算与支付

4.1租金计算方式

4.2押金金额及退还条件

4.3水电费、物业管理费等费用的承担

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为及处理

6.2违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁清单

9.2附件二：租赁双方身份证复印件

9.3附件三：房屋租赁押金收据

10.其他约定事项

10.1通知送达方式

10.2合同变更及补充

10.3合同解除及终止通知

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同附件签署

12.1附件一签署

12.2附件二签署

12.3附件三签署

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案所需材料

14.合同附件备案

14.1附件一备案

14.2附件二备案

14.3附件三备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋装修情况：____________________

2.5房屋设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户

4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付滞纳金

第五条租赁房屋的交付与验收

5.1房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方

5.2验收标准：乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如有不符合约定的，应在验收期内向甲方提出

5.3验收过程中出现的问题处理：验收过程中发现的问题，双方应协商解决；如协商不成，可向相关机构申请鉴定

第六条租赁房屋的使用与管理

6.1使用范围与用途：乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构

6.2维修与保养责任：房屋的正常使用维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿

6.3不得擅自改变房屋结构：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造或装修

第七条租赁费用的计算与支付

7.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为人民币____元整

7.2押金金额及退还条件：乙方应于签订合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，如无违约情况，甲方应在____日内退还押金

7.3水电费、物业管理费等费用的承担：乙方应按实际使用情况支付水电费、物业管理费等费用，甲方不承担乙方使用过程中的相关费用

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

8.1.2乙方违反租赁房屋的使用规定，造成房屋损坏或安全隐患的；

8.1.3甲方因房屋本身原因无法继续出租，且无法提供其他合适替代房屋的；

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期满，乙方未提出续租的；

8.2.2甲方或乙方因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.3合同解除或终止后的处理：

8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状；

8.3.2甲方应退还乙方剩余租金和押金（如有）；

8.3.3双方因合同解除或终止产生的纠纷，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任