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2024年度房屋回购及社区垃圾分类服务协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2合同背景与目的

1.3回购房屋的基本情况

1.4回购价格与支付方式

1.5回购房屋的交付与验收

1.6社区垃圾分类服务内容

1.7垃圾分类服务标准与要求

1.8垃圾分类服务费用及支付方式

1.9服务期限与续约

1.10责任与义务

1.11违约责任与赔偿

1.12争议解决方式

1.13合同生效与终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

第二条合同背景与目的

2.1本合同签订的背景为：[背景描述]。

2.2本合同的目的为：[目的描述]，即实现房屋回购及社区垃圾分类服务的顺利进行。

第三条回购房屋的基本情况

3.2回购房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋现状为[房屋现状描述]。

第四条回购价格与支付方式

4.1回购价格为人民币[回购价格]元整。

4.2支付方式：受让方应于本合同签订之日起[支付期限]日内，将回购款一次性支付给出让方。

第五条回购房屋的交付与验收

5.1出让方应于本合同签订之日起[交付期限]日内，将回购房屋交付给受让方。

5.2受让方应在收到回购房屋后[验收期限]日内进行验收，并书面通知出让方验收结果。

第六条社区垃圾分类服务内容

6.1受让方同意为[服务社区名称]提供垃圾分类服务。

6.2垃圾分类服务内容包括：[服务内容描述]。

第七条垃圾分类服务标准与要求

7.1垃圾分类服务应按照国家相关法律法规和行业标准执行。

7.2垃圾分类服务应确保垃圾分类准确率不低于[准确率]。

7.3受让方应定期对垃圾分类服务进行检查，确保服务质量。

第八条垃圾分类服务费用及支付方式

8.1垃圾分类服务费用为人民币[服务费用]元/年。

8.2支付方式：受让方应于每年的[支付日期]前，将当年垃圾分类服务费用一次性支付给出让方。

第九条服务期限与续约

9.1本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。

9.2本合同期满后，双方可根据实际情况协商续约。

第十条责任与义务

10.1出让方责任与义务：

10.1.1按时、按质交付回购房屋。

10.1.2协助受让方进行垃圾分类服务的实施。

10.1.3对回购房屋的权属、质量负责。

10.2受让方责任与义务：

10.2.1按时、按质提供垃圾分类服务。

10.2.2遵守国家相关法律法规和行业标准。

10.2.3对服务过程中产生的垃圾负责处理。

第十一条违约责任与赔偿

11.1出让方违反本合同约定，导致受让方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的全部损失。

11.2受让方违反本合同约定，导致出让方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出让方因此遭受的全部损失。

第十二条争议解决方式

12.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2有下列情形之一的，本合同终止：

13.2.1合同约定的服务期限届满。

13.2.2双方协商一致解除合同。

13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

13.2.4其他依法或依据本合同约定应当终止的情形。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询服务提供方等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：

2.1.1第三方在履行职责过程中产生的直接损失，责任限额为[直接损失责任限额]元。

2.1.2第三方在履行职责过程中产生的间接损失，责任限额为[间接损失责任限额]元。

第三条第三方职责与权利

3.1第三方的职责：

3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。

3.1.2在本合同约定的范围内，独立开展相关工作。

3.1.3及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。

3.2第三方的权利：

3.2.1获取甲乙双方提供的必要信息。

3.2.2对甲乙双方提供的信息必威体育官网网址。

3.2.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。

第四条第三方与其他各方的划分