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低价写字楼租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系位于____的写字楼所有权人，拥有该写字楼的出租权。

乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁甲方拥有的写字楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____的写字楼，建筑面积为____平方米，具体位置及面积以甲方提供的房产证及相关文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交付租赁物及办理相关手续后，无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责将物业管理费、水电费等费用代收代缴，并将相关费用清单交付乙方。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.管理公约

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系位于____的写字楼所有权人，拥有该写字楼的出租权。乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁甲方拥有的写字楼，丙方（以下简称“丙方”）作为乙方的担保人，为确保乙方履行本合同项下的义务，同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____的写字楼，建筑面积为____平方米，具体位置及面积以甲方提供的房产证及相关文件为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权在租金支付日之前，要求乙方提供保证人丙方的担保函，以确保租金的按时支付。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交付租赁物及办理相关手续后，无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方负责将物业管理费、水电费等费用代收代缴，并将相关费用清单交付乙方。

六、第三方责任

6.1丙方对本合同项下的乙方义务承担连带责任担保，包括但不限于租金支付、物业管理费及水电费缴纳等。

6.2如乙方违约，丙方应立即承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方提供保证人丙方的担保函，以保障其权益。

7.2甲方有权在乙方未按时支付租金或其他费用时，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在租赁期间，对租赁物的使用进行监督，确保乙方遵守合同约定。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定，按时支付租金及其他相关费用。

8.2乙方应合理使用租赁物