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2024年度房屋租赁与转让合同，全新服务模式保障协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

2.租赁房屋使用及维护

2.1房屋用途

2.2房屋维护责任

2.3房屋设施及设备使用规定

2.4房屋修缮及改造

2.5房屋占用及转租

3.租赁房屋的转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让费用

3.4转让双方权利义务

3.5转让合同终止

4.违约责任

4.1租赁双方违约责任

4.2违约金及赔偿

4.3违约合同的解除

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除

6.4合同续签

7.服务模式

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务费用

7.4服务期限

7.5服务质量保证

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁清单

10.2附件二：房屋设施设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同解除后的处理

12.1租金及押金退还

12.2房屋退还

12.3费用结算

12.4违约责任

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

身份证号：________

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

身份证号：________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：________

1.2.2房屋面积：________平方米

1.2.3房屋结构：________

1.2.4房屋用途：居住

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日

1.3.2租赁终止日期：____年__月__日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币________元整

1.4.2支付方式：每月________日前支付至甲方指定账户

1.4.3逾期支付：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日________%的滞纳金

1.5押金及退还

1.5.1押金金额：人民币________元整

1.5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定将房屋完好无损地交还甲方后，甲方在________个工作日内退还押金

2.租赁房屋使用及维护

2.1房屋用途：乙方仅限用于居住，不得进行商业活动或存放危险品

2.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担

2.3房屋设施及设备使用规定：乙方应按照设施及设备的正常使用方法使用，不得擅自拆装或改装

2.4房屋修缮及改造：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的修缮或改造

2.5房屋占用及转租：乙方不得擅自将房屋转租、转借或分租他人使用

3.租赁房屋的转让

3.1转让条件：乙方需在租赁期间内，且租赁期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后方可转让

3.2转让程序：乙方应将转让意向通知甲方，并提供受让方的相关资料，经甲方同意后签订转让协议

3.3转让费用：转让过程中产生的相关费用由乙方承担

3.4转让双方权利义务：转让后，受让方享有与乙方相同的权利义务

3.5转让合同终止：转让合同终止后，受让方应按约定将房屋完好无损地交还甲方

4.违约责任

4.1租赁双方违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失

4.2违约金及赔偿：违约金金额为每月租金的________%，赔偿金额根据实际情况确定

4.3违约合同的解除：若任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

5.争议解决

5.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁

5.2争议解决机构：________仲裁委员会

5.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

6.2合同终止条件：租赁期满或根据本合同约定提前终止

6.3合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解