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2024年度房屋买卖合同备案手续范本，合规操作

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址信息

2.3房屋面积信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.过户手续办理

5.1过户手续办理流程

5.2需提供的文件材料

5.3过户费用及承担方

6.产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记所需文件材料

6.3登记费用及承担方

7.产权证领取及交付

7.1领取时间

7.2交付方式

7.3交付地点

8.房屋相关税费承担

8.1税费种类及计算方式

8.2承担方及支付时间

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件1：房屋产权证复印件

12.2附件2：付款凭证

12.3附件3：其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所地：________

甲方联系电话：________

甲方电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所地：________

乙方联系电话：________

乙方电子邮箱：________

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：________

房屋所有权人：________

2.2房屋地址信息

房屋坐落地址：________

房屋所在区域：________

2.3房屋面积信息

房屋建筑面积：________平方米

房屋套内面积：________平方米

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋成交价格为人民币________元整。

3.2付款方式

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起________日内向乙方支付人民币________元整作为首付款。

（2）尾款：甲方应在房屋交付前________日内支付剩余款项，即人民币________元整。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：________

尾款支付时间：________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为________年________月________日。

4.2房屋验收标准

房屋交付时，乙方应保证房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，满足正常居住条件。

4.3验收流程

（1）乙方在房屋交付前向甲方提供房屋验收清单。

（2）甲方在房屋交付后________日内对房屋进行验收。

（3）验收合格后，双方在验收清单上签字确认。

5.过户手续办理

5.1过户手续办理流程

（1）甲方应在合同签订之日起________日内向乙方提供办理过户手续所需的所有文件材料。

（2）乙方在收到文件材料后________日内完成过户手续。

5.2需提供的文件材料

（1）房屋所有权证

（2）身份证原件及复印件

（3）户口簿原件及复印件

（4）婚姻状况证明

（5）房屋买卖合同

5.3过户费用及承担方

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由________方承担。

6.产权转移登记

6.1登记申请

乙方应在办理过户手续后________日内向房产登记机构申请产权转移登记。

6.2登记所需文件材料

（1）房屋所有权证

（2）身份证原件及复印件

（3）户口簿原件及复印件

（4）婚姻状况证明

（5）房屋买卖合同

（6）过户费用缴纳凭证

6.3登记费用及承担方

产权转移登记费用由________方承担。

8.房屋相关税费承担

8.1税费种类及计算方式

房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及计算方式按照国家相关法律法规和政策执行。

8.2承担方及支付时间

（1）契税：由________方承担，于房屋过户登记前支付。

（2）个人所得税：由________方承担，于房屋过户登记前支付。

（3）土地增值税：由________方承担，于房屋过户登记前支付。

（4）其他相关税费：由________方承担，于房屋过户登记前支付。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不