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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房地产融资协议书
本合同目录一览
第一条：合同主体
1.1甲方（融资方）名称：____________
1.2乙方（融资接受方）名称：____________
第二条：融资额度与用途
2.1融资额度：人民币____亿元
2.2融资用途：用于房地产项目开发建设
第三条：融资期限
3.1融资期限：自____年__月__日起至____年__月__日止
第四条：融资利率
4.1年化融资利率：____%
第五条：还款方式
5.1还款方式：等额本息还款方式
5.2还款周期：按月还款
第六条：担保措施
6.1.1抵押物：____________
6.1.2质押物：____________
6.1.3保证人：____________
第七条：违约责任
7.1甲方违约：
7.1.1甲方未按约定用途使用融资的，应支付违约金人民币____万元。
7.1.2甲方未按约定期限还款的，应支付逾期还款利息，计算方式为：逾期本金×____%×逾期天数。
第八条：争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条：合同的变更和解除
9.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第十条：合同的生效
10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第十一条：合同附件
11.1本合同附件包括：
11.1.1甲方提供的抵押物权属证明文件；
11.1.2甲方提供的质押物权属证明文件；
11.1.3保证人提供的担保函。
第十二条：其他约定
12.1甲乙双方约定的其他事项：____________
第十三条：信息必威体育官网网址
13.1甲乙双方应对本合同内容予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
第十四条：法律适用
14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体
1.1甲方（融资方）名称：____________
1.2乙方（融资接受方）名称：____________
第二条：融资额度与用途
2.1融资额度：人民币____亿元
2.2融资用途：用于房地产项目开发建设，包括但不限于土地购置、建筑施工、材料采购等。
第三条：融资期限
3.1融资期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2甲乙双方可在合同期满前六个月内协商延长融资期限，并签订书面extensionagreement。
第四条：融资利率
4.1年化融资利率：____%
4.2利率调整机制：本合同利率每____年调整一次，调整方式为参照中国人民银行公布的基准利率进行调整。
第五条：还款方式
5.1还款方式：等额本息还款方式
5.2还款周期：按月还款
5.3还款金额：每月还款金额为融资额度的____%，计算公式为：每月还款金额=融资额度×年化融资利率×（1+年化融资利率）^还款月数/[（1+年化融资利率）^还款月数1]
第六条：担保措施
6.1.1抵押物：甲方将其名下的位于____市____区的____平方米房地产设定为抵押物，用以担保本合同项下的融资债务。
6.1.2质押物：甲方将其持有的____%的股权凭证及相关权利证明设定为质押物，用以担保本合同项下的融资债务。
6.1.3保证人：甲方指定的保证人同意为甲方在本合同项下的债务提供连带责任保证。
第七条：违约责任
7.1甲方违约：
7.1.1甲方未按约定用途使用融资的，应支付违约金人民币____万元。
7.1.2甲方未按约定期限还款的，应支付逾期还款利息，计算方式为：逾期本金×____%×逾期天数。
7.1.3甲方未按约定提供担保措施的，应支付违约金人民币____万元，并承担因此给乙方造成的一切损失。
第八条：争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2双方同意，诉讼应以书面形式提出，并在诉讼过程中遵守法律规定，保持必要的沟通和配合。
第九条：合同的变更和解除
9.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
9.2任何一方提出变更或解除合同时，应提前____天通知对方。
9.3本合同的变更或解除，不影响双方因本合同产生的权利和义务。
第十条：合同的生效
10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同的生效，以甲方提供有效担保措施并满足乙方融资条件为前提。
第十一条：合同附件
11.1本合同附件包括：
11.1.1甲方提供
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