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2024年度房屋合同房屋中介租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3术语定义

2.合同目的和范围

2.1经营目标

2.2服务内容

2.3合作期限

3.房屋权利和义务

3.1房屋产权

3.2房屋使用

3.3维护保养

3.4房屋转租

4.中介权利和义务

4.1中介服务内容

4.2费用收取

4.3宣传推广

4.4客户管理

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁期限

5.2租金支付

5.3租金调整

5.4房屋使用规定

5.5退租条款

6.房屋租赁条件

6.1租赁用途

6.2配套设施

6.3禁止事项

7.费用和税费

7.1中介服务费

7.2水电费

7.3物业费

7.4其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁条款

9.3诉讼条款

10.合同变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同终止和清算

11.1终止条件

11.2清算程序

11.3清算期限

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.法律适用和管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他条款

14.2生效日期

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

甲方所提供的房屋信息包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、装修情况、配套设施等，均应以甲方提供的信息为准。

1.3术语定义

在本合同中，“租金”是指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用；“中介服务费”是指乙方提供中介服务所收取的费用；“合同期限”是指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

第二条合同目的和范围

2.1经营目标

本合同旨在通过甲乙双方的共同努力，实现房屋的租赁经营，保障双方的合法权益。

2.2服务内容

乙方应提供包括但不限于房屋租赁咨询、房源推荐、合同签订、租赁管理等全方位的服务。

2.3合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。

第三条房屋权利和义务

3.1房屋产权

甲方保证房屋所有权合法、清晰，并有权进行出租。

3.2房屋使用

乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

3.3维护保养

3.4房屋转租

未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。

第四条中介权利和义务

4.1中介服务内容

乙方应按照合同约定，提供全面、专业的中介服务。

4.2费用收取

乙方在提供中介服务过程中，可向甲方收取中介服务费，具体收费标准由双方另行约定。

4.3宣传推广

乙方应积极宣传推广甲方房屋，以扩大租赁范围。

4.4客户管理

乙方应妥善管理租赁客户信息，不得泄露给第三方。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1租赁期限

租赁期限自甲方与乙方签订租赁合同之日起计算，至合同约定的租赁期满之日止。

5.2租金支付

乙方应按照合同约定，按期向甲方支付租金。

5.3租金调整

如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议。

5.4房屋使用规定

乙方在租赁期间，应遵守甲方关于房屋使用的相关规定。

5.5退租条款

租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照合同约定退还房屋，并承担相关费用。

第六条房屋租赁条件

6.1租赁用途

乙方租赁房屋仅限用于居住，不得用于经营性活动。

6.2配套设施

房屋所提供的配套设施由甲方负责维护，乙方应合理使用。

6.3禁止事项

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损坏房屋及配套设施。

第七条费用和税费

7.1中介服务费

乙方提供中介服务所收取的中介服务费，应按双方约定标准收取，甲方应于租金支付时一并支付。

7.2水电费

乙方应自行支付房屋租赁期间产生的水电费。

7.3物业费

乙方应按照物业管理规定，支付房屋租赁期间产生的物业管理费。

7.4其他费用

除上述费用外，双方应按约定承担其他相关费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。

8.3违约金计算

违约金的计算方式为：违约金=违约金额×